4-ZIMMER-ALTSTADTWOHNUNG

5020 Salzburg

€ 1.959,50
Gesamtbelastung
4
Zimmer
154,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
154,17 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4758768
Anbieter-ID
761
Stand vom
26.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BBM
Provision für Mieter
2 BBM zuzüglich USt (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.959,50
Gesamt­miete
€ 1.655,50
Netto­kalt­miete
€ 1.505,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.505,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 304,00
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Dusche
möbliert
teilmöbliert
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Möbliert
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
58.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme

Altstadtdomizil zum Wohlfühlen. Ab sofort steht diese sorgfältig und hochwertig sanierte, charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altstadthauses zur Vermietung. Die rund 110 m² Wohnfläche umfassen einen grosszügigen Wohn-Essbereich, eine voll ausgestattete, hochwertige Küche mit Mielegeräten, 2 Schlafzimmer mit weißen Einbauschränken, sowie einen sehr schönen,hellen Büroraum mit rund 43 m² (welcher separat versperrbar ist). Besonderes Highlight: Neben der überaus zentralen Lagen und den großzügigen Wohnräumen besticht die Wohnung mit einem großartigen Blick auf den Hagenauer Platz (Mozarts Geburtshaus). WOHNEN & ARBEITEN Sie an einem der geschichtsträchtigen Orte in Salzburg. Lassen Sie sich von Mozart inspieren.


Ausstattung

* hochwertige Küche mit rotem Marmor und Mielegeräten * Großzügige Wohnräume mit edlen Parkettböden * Modernes Badezimmer mit Badewanne un Dusche und BD * Seperates WC mit Dusche * Aufzug * Einbaukästen


Lage

Wohnen mitten im Herzen von Salzburg. Die Getreidegasse bildet gemeinsam mit der Judengasse die Hauptschlagader der Salzburger Altstadt. Umschwärmt als Standort für Boutiquen, Restaurants und Geschäfte bietet sie aber auch ideale Voraussetzungen zum Wohnen. Die beliebten Kulturstätten der Mozartstadt sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Banken und inklusive Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.


Sonstiges

Die Wohnung wird mit einer Gastherme beheizt. Die Kosten dafür, sowie die Wartung der Gastherme, hat der Mieter zu tragen. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. ENERGIEAUSWEIS: HEIZWÄRMEBEDARF: 118 kWh/(m2a) ENERGIEKLASSE: D

pvm-property value management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Beate Raspotnig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 761 - vielen Dank!