4-ZI MAISONETTE-PENTHOUSE-WOHNUNG MIT TERRASSE
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab sofort bietet diese bezaubernde Wohnung eines exklusiven Wohnhauses, mit nur 4 Einheiten, im Nonntal höchsten Wohnkomfort. Großzügigkeit in der Raumaufteilung und Hochwertigkeit bei der Ausstattung zeichnen dieses Objekt aus. Die Maisonettewohnung umfasst eine Fläche von rund 120 m² und befindet sich im 1. & 2. Obergeschoss. Sie verfügt über 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank sowie 2 Bäder, eines mit einem Doppelwaschtisch und Badewanne und eines mit Dusche, die Toilette ist separat. Der großzügig dimensionierten Wohn/Ess/Koch-Bereich im Dachgeschoss mit rund 48 m² bietet Zugang zu den beiden Terrassen. Ein Kellerabteil (im KG) rundet dieses exklusive Wohnangebot ab. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Garagenplatz, der für die sichere Unterbringung eines Autos sorgt. Highlight: Die zwei Dachterrassen mit insgesamt rund 34 m² Sonnen-Terrassen mit bezauberndem Blick ins Grüne sowie zur Festung Salzburg.
Ausstattung
> Alle Wohnräume mit edlen Mamorböden > 2 Terrassen im Dachgeschoss (22,47 m² & 11,68 m²) > 2 Bäder eines mit Dusche und eines mit Badewanne > Fußbodenheizung > Balkon mit 6,48 m² im 1. Obergeschoss > TG-Stellplatz
Lage
DAS NONNTAL. Beliebte Adresse und Top-Standort. Das Nonntal zählt zu den favorisierten Stadtteilen Salzburgs bei Wohnen und Wohlfühlen – auch Kunst, Kultur, Genuss und Bildung sind hier zu Hause. Exklusive Villen und Stadthäuser säumen den Nonnberg. Das innere Nonntal beherbergt einen guten Branchenmix aus kleinen Geschäften, Galerien, Gastronomiebetrieben und Dienstleistern. Wohnen und/oder Arbeiten im Nonntal – das bedeutet höchste Lebensqualität inmitten der Stadt! Nur wenige minuten von der Salzburger Altstadt entfernt bieten die Südlage des Nonntals und die zahlreichen Grünflächen viele Sonnenstunden und verschiedene Erholungsmöglichkeiten.
Sonstiges
Sonstiges: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. ENERGIEAUSWEIS: HEIZWÄRMEBEDARF: 100,00 kwH (m2a) ENERGIEKLASSE: D
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Frau Beate Raspotnig
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