* 4% Rendite - Kapitalanlage im Stadtzentrum *
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage mit 4% Rendite! Zum Verkauf angeboten wird eine gepflegte ebenerdige Gewerbefläche im Zentrum vom Bad Reichenhall, die seit ca. 2 Jahren zu attraktiven Konditionen an einen renommierten einheimischen Betrieb vermietet ist. Die ca. 79 m2 Fläche eignet sich ideal als Büro, Verkaufsfläche oder auch für Dienstleistungsbetriebe. Zahlreiche Parkmöglichkeiten sind in direkter Nähe vorhanden. Dank eines eingetragenen Sondernutzungsrechts lässt sich auch der Vorplatz sinnvoll in den Betrieb einbinden. WC und Waschbecken sind separiert. Die Gas-Zentralheizung wurde vor ca. 2 Jahren erneuert. Der Mieter ist an einem fortlaufenden, langfristigen Mietverhältnis interessiert. Auf Wunsch kann ein Mietvertrag mit mind. 5-jähriger Laufzeit abgeschlossen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Die Ladenfläche ist mit neuem Vinylboden ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind aufgeteilt in Verkaufsfläche, Nebenraum (Büro) und WC. Zusätzlich gibt es für den Vorplatz ein eingetragenes Sondernutzungsrecht.
Lage
Die angebotene Lagerfläche befindet sich in zentraler Lage von Bad Reichenhall. Parkmöglichkeiten sind in direkter Nähe vorhanden.
ALPHAUS Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt NC5347#1YAdu3 - vielen Dank!