#360°dachterrassenblick #sonnendurchflutet #zentralgelegen

1030 Wien / Wien 3., Landstraße

€ 755.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien / Wien 3., Landstraße
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
86 m2
Kellerfläche
4,5 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2000
Online-ID
4873113
Anbieter-ID
4853
Stand vom
09.09.2019
Kauf­preis
€ 755.000,00
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (37.00 m2)
Separates WC
1.00
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Unterkellert
Fahrradraum
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In einer sehr schönen und beliebten Gegend des 3. Wiener Bezirks, zwischen Modenapark und dem Arenbergpark, kommt diese lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung in den Verkauf. Die offen gestaltete Wohnung wurde 2000 errichtet und erstreckt sich über 2 Wohnebenen. Neben einer großzügigen Wohnraumgestaltung, punktet die Wohnung mit einer uneinsehbaren Dachterrasse sowie einem großzügigen Balkon auf der unteren Wohnebene. Die optimale Ausrichtung macht die Wohnung sehr hell und freundlich. Von der Dachterrasse genießt man bei einem guten Glas Wein die Sonnenstrahlen und einen wunderschönen 360° City-Blick über ganz Wien. Die ca. 86 qm große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: •Eingangsbereich mit Garderobe •Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss •Separate Küche mit Einbaugeräten •großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon •WC 2. Wohnebene: •Schlafzimmer •Bad mit WC und Dusche •Zugang zur Terrasse und Dachterrasse Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Lage

Zentral, im 3. Bezirk gelegen, zwischen Modenapark und dem Arenbergpark, befindet sich diese offen gestaltete und helle Dachgeschosswohnung mit einer herrlichen Sonnenterrasse. Durch die Straßenbahnanbindung 1 und O ist die Wohnung sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Nahversorger, Banken und Ärzte befinden sich aufgrund der Nachbarschaft zur Landstraßer Hauptstraße in unmittelbarer Umgebung.

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 4853 - vielen Dank!