3 Zimmerwohnung über den Dächern

5020 Salzburg

€ 1.999,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
104 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
1.4.2020
Online-ID
5159215
Anbieter-ID
8559
Stand vom
01.03.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.997,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.999,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 296,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
3
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Aufzug
Fußbodenheizung
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
88 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Altstadtflair in einem neuen Licht So präsentiert sich diese wunderbare, komplett renovierte 3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse und 2 Vollbädern in einem kernsanierten Altstadthaus. Wir haben hier: - Vorraum mit Platz für Garderobe und Schuhe - top ausgestatte Küche mit Siemensgeräten und einer Bar, intigriert im grossen Wohn- Esszimmer, welche keine Wünsche offen lässt. - ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Gäste WC mit Handwaschbecken - ein riesiges Wohn- Esszimmer, welches nach oben offen mit grossen Fenstern und der geschmackvollen Treppe auf die Dachterrasse ausgestattet wurde. - ein Schlafzimmer mit einem modernen Bad en suite, welches über eine Dusche, Waschbecken und WC verfügt. - ein Schlafzimmer mit ebenfalls einem Bad en suite, wo wir eine Badewanne mit Bick auf den Salzburger Sternenhimmel, ein Waschbecken und WC finden. - eine Dachterrasse mit 9m², von wo aus man über die Dächer der Altstadt blicken kann. In der Wohnung haben wir einen sehr hochwertigen Echtholzparkett eine Fussbodenheizung und sogar noch eine Klimaanlage. Parkmöglichkeiten befinden sich für Anrainer in der "blauen Zone" rund um die Linzergasse. Des Weiteren besteht die Möglichkeit sich einen Dauerparkplatz in der Linzergassen-Garage anzumieten. Die Linzergasse ist neben der Getreidegasse und der Steingasse eine der bekanntesten Gassen Salzburgs. Sie liegt in der Altstadt rechts der Salzach in der Neustadt am Fuß des Kapuzinerbergs und verläuft heute von dem Platzl bis zur Franz-Josef-Straße. Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. Eine Besichtigung für diese tolle Wohnung lohnt sich wirklich. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1703
Betriebskosten 296
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1999
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Caroline Wenner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 8559 - vielen Dank!