3-Zimmerwohnung in ruhiger und sonniger Wohngegend

5700 Zell am See / Schüttdorf

€ 1.095,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
79,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See / Schüttdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
79,82 m2
Kellerfläche
13,11 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8200435
Anbieter-ID
2158
Stand vom
24.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM
Provision für Mieter
lt. Angabe Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.095,00
Gesamt­miete
€ 925,00
Netto­kalt­miete
€ 840,91
Haupt­miet­zins
Netto
€ 840,91
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 170,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13.06 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Gültig bis
19.11.2022
Heizwärmebedarf
82.00 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.06
Baujahr
1985
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
1× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Ausstattung

Im Hochparterre eines Mehrparteienhauses befindet sich diese gepflegte und gemütliche 3-Zimmerwohnung. Sie überzeugt mit einer gelungenen Aufteilung durch den gut durchdachten Grundriss. Der schöne und großzügige Balkon ist ebenfalls ein Highlight, denn er verläuft über die gesamte Breite der Wohnung und ist gleich von 3 verschiedenen Zimmern zugänglich. Direkt am Eingang des 80 m² großen Appartements befinden sich ein kleines separates WC und ein praktischer Abstellraum. Von diesem Flur gelangen Sie in alle Bereiche der Wohnung. Während die Wohn- und Lebensräume mit Küche und Wohn-Esszimmer sich auf der linken Seite befinden, befinden sich die zwei Schlafräume und das private Badezimmer auf der rechten Seite. Die Küche ist abgetrennt vom Wohn-Esszimmer, aber nur wenige Schritte entfernt, sodass gekochte Leckereien nicht weit transportiert werden müssen. Im Wohnzimmer ist dann Platz für eine gemütliche Sitzecke. Auch eine große Couch findet hier ihren Platz, von der Sie einen schönen Blick auf den angrenzenden Balkon haben. Insgesamt ist die Wohnung durch die Verwendung von Holz sehr wohnlich und gemütlich gestaltet. Aufgrund ihrer Vollmöblierung ist die Wohnung nahezu einzugsbereit. Die Küche und die Fußböden sind 2015 neu eingebaut bzw. verlegt worden. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein extra Kellerabteil. Ihr Fahrzeug können Sie gerne in Ihrer privaten, nur für Sie zugänglichen und stromversorgten Garage im Ausmaß von ca. 5,8 x 2,75 m abstellen. Diese ist bereits im Preis inkludiert.


Lage

In einer beliebten Wohngegend von Zell am See, im Stadtteil Schüttdorf, befindet sich diese charmante 3-Zimmerwohnung. Zentral, aber dennoch ruhig gelegen, können Sie problemlos alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen, ohne auf die Nähe zum Zeller See und der herrlichen Natur zu verzichten. Denn Zell am See liegt mitten in den wunderschönen Alpen und ist international bekannt. Besonders in Verbindung mit Kaprun ist der Ort einer der wichtigsten und beliebtesten Tourismusspots Österreichs. Ob im Winter beim Skifahren, im Sommer beim Wandern auf unzähligen Naturwegen oder beim Baden im glasklaren Wasser des Zeller Sees – langweilig wird es Ihnen garantiert nie in dieser wunderschönen Region. Auch Golfliebhaber kommen auf ihre Kosten im Golfclub Zell am See–Kaprun, der über eine 36-Loch Anlage verfügt. Weitere 5 Greens warten im Umkreis auf Ihren Abschlag. Saunagänger und Wellnessliebhaber können sich hingegen im Tauern Spa Kaprun verwöhnen lassen. Wer es urbaner mag, der findet sein Glück in der wunderschönen Altstadt von Zell am See mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten oder dem neu errichteten Casino beim Grand Hotel. Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg und ist nur etwas über 1 Std mit dem Auto entfernt.

Karte nicht verfügbar

Ferstl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Pichler, M.A.

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 2158 - vielen Dank!