3 ZimmerFerienwohnung in Bad Gastein

€ 290 000,00 Kauf
3 Zimmer
80 m2
5640 Bad Gastein

Objektdaten

Adresse
5640 Bad Gastein
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Nutzfläche
89 m2
Etagenanzahl
5
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
2009
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3487609
Anbieter-ID
5604
Stand vom
19.11.2018
Kauf­preis
€ 290 000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.2 m2)
unterkellert
ja
Altbau
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung ist in einem wunderschönen Appartementhotel, das mit 24 Luxuswohnungen ausgestattet ist. Es befindet sich, am wahrscheinlich, schönsten Platz von Bad Gastein. Mit dieser Lage und der fantastischen Aussicht auf den Ort und die umliegende Bergwelt zählt diese Haus zu den exklusivsten Appartementhotels von Bad Gastein. Diese Wohnung hat zwei sehr schöne Schlafzimmer mit Platz für jeweils zwei bis vier Personen in jedem, und dazu gäbe es Platz für zwei Personen auf dem Schlafsofa im Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über eine große Küche mit Essbereich, verbunden mit dem Wohnzimmer, dazu gehören noch zwei Bäder. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der vom dem Wohnzimmer aus begehbar ist. Die Wohnung ist komplett möbliert! Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum und einen Schiraum für Ihre Schi- und Schischuhe.


Ausstattung

ETW mit ca. 80m² WFL, Diele, Küche mit Ess- und Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (mit Dusche und WC), Balkon 6,2m²; Abstellraum, Schiraum; Tiefgarage; Die Verkaufspreise sind exklusive 20 % Umsatzsteuer. Im Fall einer gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.12.2012, noch nicht vorgelegt.


Lage

Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Ob Sommer oder Winter, Bad Gastein bietet eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km gut markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einige Freibäder, Tennisplätze, einen 18 Loch Golfplatz und vieles mehr. Im Winter bietet das Gasteiner Tal mit der Schischaukel Stubnerkogel - Angertal - Schlossalm, Dorfgastein - Großarl und Sportgastein ein tolles Angebot an Schipisten, die Sie mit insgesamt 200 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen auf bis zu 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist das Gasteinertal auch ein Paradies für Skilangläufer. Für Erholung und Entspannung sorgen auch die Alpen Therme in Bad Hofgastein, die Felsentherme in Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein. Infrastruktur: Der nächste Bahnhof ist in Bad Gastein. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km) und München (204 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.gastein.com oder www.gasteinertal.com

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Team SAGE Immobilien Zell am See

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 5604 - vielen Dank!