3-Zimmer-Wohnung zur touristischen Vermietung

5661 Rauris

€ 244.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5661 Rauris
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
63 m2
Online-ID
6025112
Anbieter-ID
W-02JM7N
Stand vom
02.01.2021
Kauf­preis
€ 244.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
Energiedaten sind in Arbeit.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2007
letzte Modernisierung
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das exklusiv von uns angebotene, ca. 63 m² große Appartement, befindet sich zentral im Schönblick Mountain Resort, einem beliebten Feriendorf in fußläufiger Entfernung zur Talstation der Rauriser Hochalmbahnen, in zentrumsnaher Lage der Nationalparkgemeinde Rauris. Die Ferienwohnung verfügt neben seinen beiden Schlafzimmern über eine offene Küche, einen geräumigen, hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Sowohl der Wandanstrich als auch der Parkettboden des Appartements wurden im November 2020 erneuert. Im Kaufpreis inkludiert sind sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein ca. 12 m² großes Kellerabteil.


Lage

Die Marktgemeinde Rauris liegt im Salzburger Land auf ca. 940 m Seehöhe. Sie gilt als flächenmäßig größte Nationalparkgemeinde und wird als „geheimes Juwel“ des Nationalparks Hohe Tauern gehandelt. Im eindrucksvollen Talschluss von Kolm Saigurn erwarten Tourengänger nicht nur spektakuläre und anspruchsvolle Wander- sondern auch Skitouren wie z.B. zum Naturfreundehaus Neubau (2175m), die Rojacher Hütte (2718m) oder der Hohe Sonnblick mit seinem Zittelhaus und Wetterobservatorium (3105m). Selbst für weniger anstrengende Wanderungen ist man im „Rauriserurwald“, am über 300 Jahre alten Rauriser Tauernhaus oder an einem der Goldwaschplätze goldrichtig. Hier können Sie unter professioneller Anleitung tatsächlich noch feine Goldflitter aus dem Flußbett waschen oder sich auf den Pfaden der alten Goldgräberzeit des Tales bewegen. Im Seidlwinkeltal bei den Fischteichen vom „Weixen“, macht es immer wieder Freude seine eigenen Fische zu angeln. Der Ort Rauris selbst, mit seinem charmanten Marktplatz, ist wöchentlicher Treffpunkt zum Erwerb von regionalen Bio-Produkten. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Restaurants finden sich hier auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Rauriser Hochalmbahnen und das Familien-Skigebiet mit über 30 km Skipisten und gemütlichen Hütten, sind international bekannt. Ob Profi oder Anfänger, bereits ab der Wintersaison 2017 befördern insgesamt 3 Gondelbahnen die Sommer- und Wintergäste auf bis zu 2.175 m. Die Bezirkshauptstadt Zell am See erreichen Sie in ca. 35 bzw. den Airport Salzburg in ca. 75 Autominuten.

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