3-Zimmer Wohnung nach Wunsch! Hochwertig und sonnendurchflutet

5020 Salzburg

€ 535.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
98 m2
Kellerfläche
8 m2
Nutzfläche
118 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.05.2022
Online-ID
7432186
Anbieter-ID
6199/71
Stand vom
29.06.2022
Kauf­preis
€ 535.000,00
Preis pro m²
€ 5.459,18
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 410,73
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 231,63
Heiz­kosten
Netto
€ 31,33
Sonstige Kosten
Netto
€ 116,40
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (38 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Lastenaufzug
Offene Küche
Parkett
Parkhausstellplatz
Rollladen
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1× / € 9,70 Miete

Zum Verkauf steht eine moderne und großzügige 3-Zimmer Wohnung in Salzburg mit einer Wohnnutzfläche von ca. 118 m². Diese Wohnung wurde im Jahr 2012 komplett modernisiert und umgebaut.

Das Wohnzimmer wurde dabei durch den Ausbau der Terrasse erweitert und hat dadurch enormen Wohnraum gewonnen. Die großen Fensterflächen bieten einen tollen Ausblick sowie viele sonnige Stunden. Das 2. Schlafzimmer wurde an das Hauptschlafzimmer angeschlossen und dient als begehbarer Kleiderschrank. Bei Bedarf, besteht die Möglichkeit, mit relativ geringem Aufwand, einen Teil der vormaligen Terrasse in eine Loggia umzubauen, oder wieder ein zweites Schlafzimmer herzustellen. Es bestehen weiter Umbaumöglichkeiten und es ist mit dem Abgeber vereinbart, dass diese von Ihm zum Großteil übernommen werden.

Ein Personenlift ist vorhanden. Geheizt wird mittels Fernwärme.

Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz, welcher komfortabel mit dem Lift zu erreichen ist, sowie ein Kellerabteil.

Einkaufsmöglichkeiten können zu Fuß innerhalb des Gebäudekomplexes erreicht werden.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Diese schöne Stadtwohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Mehrparteienhauses, Nähe ZIB - Zentrum im Berg.


Sonstiges

Die Wohnung gliedert sich in nachstehende Räumlichkeiten auf:

- großes Wohnzimmer
- Küche integriert in Wohn- / Essbereich
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- kleine Werkstatt
- WC
- Abstellraum
- Bad mit Badewanne und Dusche

 

Zusätzlich wird noch geboten:

- Personenlift
- Kellerabteil
- Tiefgaragenparkplatz

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Erdem Köse

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6199/71 - vielen Dank!