3 - ZIMMER - WOHNUNG MIT TERRASSE (N) MIT AUSSERGEWÖHNLICHER RAUMAUFTEILUNG IM NONNTAL // MIETE

5020 Salzburg

€ 1.700,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
115,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
115,41 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5551758
Anbieter-ID
0205
Stand vom
12.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BBM
Provision für Mieter
2 BBM zgl 20% Ust
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.700,00
Gesamt­miete
€ 1.293,23
Netto­kalt­miete
€ 1.175,66
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.175,66
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 406,77
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (32.98 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Mindestmietdauer
4 Jahre Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Heizwärmebedarf
67.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1994
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / € 100,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

STYLE & CHIC Das Wohn-/Bürohaus entstand 1994 in zentraler, aber auch ruhiger Lage im Nonntal. Die Wohnung hat einen großzügigen, privaten und nach Süden und Westen ausgerichteten Freibereich wie Balkon und Terrasse mit sensationellem Festungsblick. Die schöne Lage in Nähe des Stadtkerns von Salzburg sowie die hochwertige Bauausführung machen den außergewöhnlichen Grundriss zum Wohntraum schlechthin. Die 3 Zimmer Wohnung besticht durch intelligente Raumaufteilung, perfekte Infrastruktur und zeitlosem Chic. Hinweis: Die Heizkosten sind nicht inkludiert vom Mieter selbst zu tragen


Ausstattung

• Böden aus hochwertigem Parkett • Moderne Hochglanzküchen inkl. hochwertiger Geräteausstattung • Bade mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch (Marmor), WC • Gästetoilette • Außenrollos • 3 Terrassen, eine mit Glasüberdachung 32,98 m2 • Waschraum mit Waschmaschinenanschluß • Ankleideraum inkl Einbauschränke • Abstellraum • Kellerabteil • Lift • Optional: 1 Tiefgaragenstellplatz € 100,00 inkl Ust & BK


Lage

Beliebte Adresse und Top-Standort. Das Nonntal zählt zu den favorisierten Stadtteilen Salzburgs bei Wohnen und Wohlfühlen – auch Kunst, Kultur, Genuss und Bildung sind hier zu Hause. Exklusive Villen und Stadthäuser säumen den Nonnberg. Das innere Nonntal beherbergt einen guten Branchenmix aus kleinen Geschäften, Galerien, Gastronomiebetrieben und Dienstleistern. Die Universität Salzburg ist ebenfalls präsent – seit 2011 mit dem neu errichteten „Uni-Park Nonntal“. Wohnen und/oder Arbeiten im Nonntal – das bedeutet höchste Lebensqualität inmitten der Stadt! Nur wenige Schritte von der Salzburger Altstadt entfernt bieten die Südlage des Nonntals und die zahlreichen Grünflächen viele Sonnenstunden und verschiedene Erholungsmöglichkeiten.


Sonstiges

Hinweis: Die Heizkosten sind nicht inkludiert vom Mieter selbst zu tragen ENERGIEAUSWEIS: Heizwärmebedarf: 67 kWh/(m2a) Energieklasse: C Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

pvm - property value management GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0205 - vielen Dank!