3-Zimmer-Wohnung mit sensationellem Freizeitwert!

9900 Lienz

€ 161.120,00
Kaufpreis
3
Zimmer
68,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9900 Lienz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
68,31 m2
Online-ID
5771957
Anbieter-ID
7010
Stand vom
28.09.2020
Kauf­preis
€ 161.120,00
Provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 254,84
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1971
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wenige Schritte vom Dolomitenstadion, Dolomitenbad, den Tennisplätzen, dem Drauradweg, dem Draupark und rund 10 Minuten Fußmarsch von der Liebburg liegt diese Hochparterrewohnung in ruhiger Umgebung mit Blick auf die parkähnliche Gartenlandschaft. Die Wohnung gliedert sich in Vorraum und Gang, 2 Schlafräume, großer Wohnraum mit Zugang zum Südbalkon, eine separate Arbeitsküche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine sowie eine separate Toilette. Das Haus wurde in den letzten Jahren thermisch saniert, neue Fenster und Außenjalousien verbaut, sogar eine zusätzliche Elektrorampe für Rollis, Kinderwägen oder Fahrräder eingebaut, somit ist dieses Gebäude barrierefrei zu nutzen. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil; als Allgemeinflächen sind mehrere Fahrradkeller als auch Wäschetrockenräume sowie Parkplätze vorhanden.


Ausstattung

Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 74 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Balkon, 1 Außenstellpatz; Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.


Lage

Lienz ist die Bezirkshauptstadt Osttirols und bildet mit rund 12.000 Einwohnern das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region. Wobei auch große Teile des italiensichen Pustertals zum Einzugsgebiet zählen. Bereits 400 vor Christus besiedelten keltische Stämme das Lienzer Becken, die erste Stadt entstand unter den Römern: Auguntum (Ausgrabungen sind zu besichtigen). Verhältnismäßig warme Sommer und kalte Winter verhelfen Lienz zu regem Tourismus. Gleich zwei Schigebiete Zettersfeld und Hochstein, sowie der gastierende Ski-Weltcup, der Sommeralpinismus in den Dolomiten und der Drauradweg sind hier die wichtigsten Motoren. Mehr über die Region: www.lienzer-bergbahnen.at www.stadt-lienz.at www.osttirol.com

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