3-Zimmer Wohnung mit Potential in Schallmoos
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage an einer nur schwach befahrenen Straße in Salzburg Schallmoos. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe jedoch weit genug entfernt, sodass der Verkehrslärm keine Rolle spielt.
Gebäudebeschreibung/Austattung
Die teilmöblierte Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrparteienhauses und bietet auf ca. 80 m² alles, was es zum Wohnen und Wohlfühlen braucht.
Die Wohnung verfügt über eine funktionsfähige Küche mit Esstisch und Eckbank, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken sowie einem Kinderzimmer. Außerdem verfügt die Wohnung über ein gepflegtes Bad mit Badewanne und genügend Platz für die Waschmaschine.
Das Wohnhaus wird mit Fernwärme beheizt, weiters sorgt der original Holzparkettboden für eine wohlige Wohnatmosphäre.
Das Higlight - die beiden Loggias die nach Norden und Westen ausgerichtet sind, laden zum verweilen mit Familie und Freunden ein.
Tiefgaragenstellplatz
Personenlift
Baujahr
1978
Flächenaufstellung
Wohnung ca.78 m²
Loggia Nord ca. 7 m²
Loggia West ca. 7 m²
Kaufpreis
EUR 329.000,--
Betriebskosten
EUR 369,-- inkl. Heizung/Warmwasser
Kaufnebenkosten
Grundwerbsteuer: 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung
Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. UST
Finanzierung
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbank in ihrer Nähe.
Der Ordnung halber verweisen wir auf die Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 113,00
Lage
Stadtzentrum/Ortszentrum, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 65 - vielen Dank!