3-Zimmer-Wohnung mit Gartenterrasse in der Salzburger Ski- und Ferienregion Lungau

5572 St. Andrä

€ 320.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
73,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5572 St. Andrä
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
3
Gartenfläche
78,55 m2
Wohnfläche
73,7 m2
Kellerfläche
6,78 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
5800638
Anbieter-ID
1531CA
Stand vom
25.11.2020
Kauf­preis
€ 320.000,00
Provision für Käufer
provisionspflichtig (inkl. USt.)
Anmerkungen
1 Carport-Stellplatz T15 1 Freistell-Platz T10 1 Kellerabteil voll möbliert (Tischlerqualität)
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16.45 m2)
Separates WC
1.00
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Offene Küche
Heizwärmebedarf
41.50 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.63
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Höchste Lebensqualität durch Kombination von Lage, modernster Ausstattung und zeitlosem Design! Die neuwertige 3-Zimmer Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage und man genießt den freien Blick auf die Lungauer Bergwelt. Dieses Projekt wurde mit nur 5 Wohneinheiten bewusst familiär konzipiert. Eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise steht für ein gleichermaßen gutes ökonomisches wie ökologisches Konzept. Ausstattung: - ca. 74 m² Wohnfläche - großzügiger Wohn-/Koch- und Essbereich - moderne, hochwertige Designer-Küche (Fa. Stolz) mit Marken-Einbaugeräten (AEG) - Induktions-Kochfeld inkl. Dunstabzug (AEG) - Einbau-Möblierung vom heimischen Tischler (Fa. Stolz) - Beleuchtung durch eingebaute Spot-Systeme - elekt. Unterputz-Raffstore, Insektenschutzsysteme und Plissees - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer bzw. Büro - Tageslicht-Badezimmer mit Walk-In-Dusche und großer Badewanne - separate Toilette - Terrasse: ca. 16 m² - Garten: ca. 79 m² - eigenes Keller-Abteil: ca. 7 m² - Fahrradraum - 1 Carport-Stellplatz - 1 Freistell-Parkplatz Unter folgendem Link gelangen Sie zum virtuellen Online-Rundgang dieser Immobilie: https://my.matterport.com/show/?m=2yvyPM9NZk6&brand=0 Lage: In absolut ruhiger Sonnenlage mitten im idyllischen Lungau, mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt, liegt diese wunderschöne neuwertige 3-Zimmer Wohnung. Durch die Nähe zum Bezirkshauptort Tamsweg stehen Ihnen sämtliche Infrastruktureinrichtungen zur Verfügung. Das Ortszentrum des malerischen Ortes St. Andrä im Lungau (u.a. auch der Kindergarten und die Volksschule) befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Zahlreiche Freizeitangebote locken das gesamte Jahr über, so befinden sich beispielsweise 4 Top-Skigebiete (Obertauern, Katschberg-Aineck, Großeck-Speiereck, Fanningberg) und ein renommierter Golfplatz im Umkreis von ca. 20 km. Siehe: www.lungau.at / www.lungo.at Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit dem Auto ist man in cirka 15 Minuten auf der Autobahn. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.

Planreal Immobilien & Bauträger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Claudia Antretter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1531CA - vielen Dank!