3 Zimmer Wohnung mit Garten & Bergblick

5600 Sankt Johann im Pongau

€ 286.719,00
Kaufpreis
3
Zimmer
61,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5600 Sankt Johann im Pongau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
57,98 m2
Wohnfläche
61,66 m2
Kellerfläche
3 m2
Nutzfläche
64,66 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
Online-ID
5184889
Anbieter-ID
7869
Stand vom
24.01.2020
Kauf­preis
€ 286.719,00
Anmerkungen
zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze ges.: 40.000 € Gesamtpreis: 326.719,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (14.4 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In dieser 3-Zimmer-Wohnung mit Garten stehen Ihnen 61,66 m2 Wohnfläche zur Verfügung. Vom Vorraum, der Platz für eine Garderobe bietet, erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne und den gemütlichen Wohn-Essbereich, der 24 m2 umfasst.

Hier haben Sie einen Ausgang auf die sonnige Terrasse und den 58 m2 großen Garten. Da die Wohnung nach Westen ausgerichtet ist, können Sie bis zum Abend die Sonne genießen.

Des Weiteren verfügt die Immobilie über 2 Schlafzimmer mit 9 und 11 m2, die getrennt voneinander angelegt sind. Beide Schlafzimmer sind vom Wohnbereich aus begehbar.

Besonders praktisch! Das Schlafzimmer mit 11 m2 ist über ein 5 m2 großes Zimmer begehbar und hat ebenfalls einen Ausgang in den großzügigen Garten. Hier haben Sie die Möglichkeit ein Ankleidezimmer einzurichten.

Zusätzliche Staufläche, sowie Platz für Ihre Fahrräder finden Sie im Untergeschoß.

Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze ges. : 40.000 €
Gesamtpreis: 326.719,00 €

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m
Geldautomat <10.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

St. Johann liegt mitten im Salzburger Land, gut 50 Kilometer südlich von Salzburg. Mit 11.000 Einwohner ist sie die einwohnerstärkste Gemeinde des Bundeslandes Salzburg. Mit dem Ortsteil Alpendorf bietet St. Johann das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Programm. Ob sportliche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Golfen, Skifahren – oder kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerte, Brauchtumsabende, Kabaretts, uvm. in Sankt Johann steht Ihnen alles zur Verfügung. Durch die direkte Verbindung nach Wagrain und in die Flachau können Sie zum Beispiel 120 km präparierte Pisten und 45 Skilifte nutzen. Der Ortsteil Plankenau befindet sich nur wenige Minuten von der weltberühmten Lichtensteinklamm entfernt und ist sehr ruhig gelegen. Das Zentrum St. Johann erreichen Sie mit dem Auto in etwa 7 Minuten. Hier findet sich eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gasthöfen und Restaurant. Auch gute Bahn-, sowie Busanbindungen sind vorhanden.

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