3-Zimmer Wohnung in stadtnaher Ruhelage mit Südbalkon

Seepark Siedlung, 5071 Käferheim

€ 1.200,01
Miete
3
Zimmer
80
m2

Objektdaten

Adresse
Seepark Siedlung, 5071 Käferheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
4719305
Anbieter-ID
200
Stand vom
03.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.600,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.200,01
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 246,18
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (3 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
61 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

3-Zimmer Wohnung in Ruhelage mit sonnigem Balkon und Untersbergblick. Die ca. 80 m² große Wohnung liegt im 3. Liftstock der stets gepflegten Seepark Siedlung in Wals- Siezenheim. Über den großzügigen Flur gelangt man direkt in das große Wohn- & Esszimmer mit dem großflächigen Panoramafenster. Die angrenzende moderne Küche verfügt zum Wohnbereich hin über eine kleine Bar. Sie ist mit einem Ceranfeld und Backofen sowie Geschirrspüler ausgestattet. Ein Kühlschrank wird vom Vermieter nach Bedarf zur Verfügung gestellt. Von hier betritt man auch den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne und auf den Untersberg. Über den kleinen Zwischengang erreicht man das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Ausspannen bietet. Das angrenzende Ankleidezimmer verfügt über einen eingebauten Kleiderschrank mit genügend Stauraum für Ihre persönlichen Sachen. Alle Wohnräume sind mit manuell bedienbaren Sonnenschutz ausgestattet. Das Badezimmer hat eine große Badewanne und ein großzügiges Waschbecken mit Unterschrank. Das WC kann man vom Badezimmer sowie vom Flur aus erreichen. WC als auch Bad haben ein kleines Fenster mit Tageslichteinfall. 2 Stellplätze und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeteilt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten erreichbar, die Autobahnauffahrten sind gut zu erreichen. In der Nähe befindet sich der Baggersee, der zum entspannen nach einem harten Arbeitstag einlädt. Die Lage der Wohnung ist stadtnahe und dennoch im Grünen. Dieser exklusive Wohntraum eignet sich perfekt für Manager oder als Firmenwohnung für Mitarbeiter.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 953,83
Betriebskosten 141,06zzgl 10% USt.
Heizkosten 57,68zzgl 20% USt.
Warmwasser 19,81zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 27,63
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Gesamtbetrag 1200,01
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Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
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Ihr Ansprechpartner

Frau Manuela Grabner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 200 - vielen Dank!