3-Zimmer-Wohnung in Siezenheim / Top A05

5071 Wals-Siezenheim

€ 437.400,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Wals-Siezenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
4,99 m2
Wohnfläche
72,96 m2
Kellerfläche
7,12 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Frühjahr 2021
Online-ID
5452300
Anbieter-ID
1068
Stand vom
29.04.2020
Kauf­preis
€ 437.400,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (32.52 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

DAS PROJEKT - BERNERGUT
Im Bernergut in Wals-Siezenheim vereinen sich traditionelle Werte mit moderner Wohnkultur auf höchstem Niveau. Die wunderbare Wohnlage im Ortsteil Siezenheim – gleich neben der Dorfkirche – und die moderne und dennoch ländliche Architektur mit viel Raum und Licht sind etwas ganz Besonderes. In stilvoller und großzügiger Massivbauweise entsteht hier ein attraktives Wohnquartier, bestehend aus drei Häusern mit insgesamt 40 Wohneinheiten. Diese fügen sich harmonisch in das idyllische Gesamtbild der Umgebung ein und setzen dennoch bewusst einen markanten Akzent.

GENUSSVOLL WOHNEN
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses A bietet Ihnen und Ihren Lieben alles, was Sie für genussvolles Wohnen und angenehmes Leben benötigen. Auf rund 73m² Wohnfläche vereinen sich hier private Rückzugsorte und kommunikative Treffpunkte in perfekter Art und Weise in einem ausgewogenen Raumkonzept. Die beiden Schlafzimmer der Wohnung sind geräumig und hell und verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer und Zugang auf den wunderbaren ostseitigen Balkon (rd. 25 m²). Der offen geplante und dennoch wunderbar zonierte Wohn-, Koch- und Essbereich ist zentral gelegen und wird so zum Platz in der Wohnung, wo man gerne zusammenkommt. Von hier aus gelangen Sie nicht nur auf den großen, ostseitigen Balkon, sondern auch auf den zweiten Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und rd. 8 m² groß ist. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über einen geräumigen Vorraum, einen Abstellraum (der auch als Lounge genutzt werden kann), ein Kellerabteil und zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage.


Hier geht´s zum Video vom Baustellenfortschritt

EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS:
Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet: 
•    Holz-Fensterläden oder elektrisch gesteuerte Jalousien als Sicht- und Sonnenschutz
•    Bodengleich verflieste Duschen inklusive edlen Glas-Trennwänden
•    Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markenkeramik und Designarmaturen von „Laufen“, „Villeroy & Boch“ und „Heinrichschulte“
•    Handtuchheizkörper im Badezimmer
•    Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
•    Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett, wahlweise als Landhausdiese oder Schiffboden
•    Erlesene Fliesen im Format 30 x 60 cm oder 30 x 120 cm

ECKDATEN:
TOP A05: 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 1.OG

Wohnfläche: 72,96 m²
Balkone: 24,80 m² + 7,72 m²
Gartenanteil: 4,99 m²
Kellerabteil: 7,12 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 437.400,00
Kaufpreis Tiefgarage (2 Stück): EUR 39.400,00
Kaufpreissumme Top A05: EUR 476.800,00
 
KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäuferinnen jederzeit gerne zur Verfügung:

Gabriele Hirnschrodt: +43 664 88 49 25 81

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Habitat Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Bau und Immobilienunternehmen Hillebrand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1068 - vielen Dank!