3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

5541 Altenmarkt im Pongau

€ 389.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5541 Altenmarkt im Pongau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
73 m2
Kellerfläche
4 m2
Online-ID
8231781
Anbieter-ID
0003001572
Stand vom
20.01.2023
Kauf­preis
€ 389.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 14.004,00
Kosten pro Wohnung
€ 263,36
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 121,82
Heiz­kosten
€ 54,47
Rück­lage
Netto
€ 42,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Aus­stell­datum
26.02.2018
Heizwärmebedarf
32 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.6
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2018
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Tiefgarage
1

Wohnen im Grünen!


Hierbei handelt es sich um ein schöne 3-Zimmer-Wohnung, in einer ruhig gelegenen Siedlung in Altenmarkt im Pongau. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise 2018 ausgeführt.

Die Wohnung wird mit einem Tiefgaragenstellplatz und einem Außenstellplatz verkauft.


Bezug nach Vereinbarung

KEIN ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH!!

Ein FI-Schutzschalter ist vorhanden.


HWB: ca. 32 kWh/m²a

fGee: 0,60


Wohnfläche: ca. 74 m²


Aufschließung:

Heizung: Fernwärme

Heizkörper

Wasserversorgung: ortsüblicher Anschluss

Strom: Salzburg AG


Betriebskosten/ Monat lt. Vorschreibung (siehe Dokumentensammlung): ca. 264 €


Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %

Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.

Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif.


Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.


Finanzierung:

Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.


Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at


Lage

Direkt in der Ski- und Sportwelt Amadé, umgeben von Salzburger Bergen, befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung in Altenmarkt im Pongau. Die Umgebung bietet jedem Geschmack etwas - Adrenalin pur und Entspannung zugleich in der Therme Amadé, grenzenlosen Skispass, unzählige Wanderwege - all diese Möglichkeiten machen Altenmarkt zum idealen Wohnort.

Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Der Kindergarten und die Pflichtschulen befinden sich direkt im Ort und sind in ein paar Minuten erreichbar. Durch die erstklassige Verkehrsanbindung ist man in weniger als einer Autostunde in der Festspielstadt Salzburg.

Karte nicht verfügbar

Raiffeisen Immobilien Ennstal

Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Höllbacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003001572 - vielen Dank!