3-Zimmer-Wohnung in Mittersill

5730 Mittersill

€ 158.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5730 Mittersill
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Kellerfläche
5,23 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
5070022
Anbieter-ID
105
Stand vom
09.10.2019
Kauf­preis
€ 158.000,00
Preis pro m²
€ 2.106,67
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Großzügige 3-Zimmer Wohnung in Mittersill

Lage: Die gemütliche Wohnung liegt in Mittersill, unweit des Merkur Marktes. Die öffentliche Bushaltestelle sowie den Bahnzugang erreichen Sie in ca. 3-5 Gehminuten. Mittersill verfügt über eine Top Infrastruktur, Nahversorger wie Bäcker, Supermarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kiga, Gastronomie etc. sind ausreichend vorhanden. Zell am See und Kitzbühel sind in ca. 30 Fahrminute erreichbar.

Ausstattung: Bei der Wohnung handelt es sich um eine 3 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss ohne Aufzug. Der gute Raumschnitt für Größzügigkeit im Wohngefühl spricht für sich. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen ausreichend großen Balkon mit einem klappbaren Tisch und Sitzgelegenheit. Die separate Küche mit Dachfenster hat einen Zugang zum Abstellraum und weiters errecht man einen großzügigen Abstellraum. Einen zweiten Abstellraum erreicht man nochmals über den Balkon. Das Badezimmer mit getrenntem WC sind vom Flur aus zentral begehtbar, enbso die 2 Schlafzimmer die nach Norden ausgerichtet sind.
Das Badezimmer wurde 2016/17 neu gemacht, ein neuer Boden wurde verlegt und die Küche wurde neu eingebaut.

Pkw-Stellplätze sind vor dem Wohnblock ausreichend vorhanden.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil mit ca. 5m². Allgemeine Räume sind im Kellergeschoss vorhanden.

BK Vorschreibung dzt. Euro 144,09,-
Die Beheizung wird mit Extra-Leicht Öl durchgefürht, der Wunsch der Eigentümer ist es aber wieder auf Öl unzusteigen.
Ein Kaminanschluß ist vorhanden.

Der Rücklagenstand beträgt ca. Euro 58.236,67 (Stand Hausverwaltung 08.05.2019).

Das Dach des Gebäudes wurde 2018 ganz erneuert, der Heizkessel muß laut Hausverwaltung in absehbarer Zeit erneuert werden.

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom KP
Grundbucheintragung: 1,1 % vom KP
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Vereinbarung im Rahmen der notariellen Tarifordnung.
Vermittlungsprovision: 3 % vom KP zzgl. 20 % UST

Der Ordnung halber verweisen wir auf die Funktion als Doppelmakler.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 67,00
 HWB Klasse: C


Lage

Gewerbegebiet, Siedlungsgebiet

Raiffeisen Immobilien Oberpinzgau

Ihr Ansprechpartner

Herr Hannes Abfalterer MBA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 105 - vielen Dank!