3-Zimmer-Wohnung in Berndorf

5165 Berndorf bei Salzburg

€ 320.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
89,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5165 Berndorf bei Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
89,73 m2
Etage
1
Online-ID
8533685
Anbieter-ID
966/7763
Stand vom
18.03.2023
Kauf­preis
€ 320.000,00
Preis pro m²
€ 3.566,25
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.09.2026
Heizwärmebedarf
68 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.43
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Zweifamilienhauses. Der Ausbau erfolgte 2017. Die Räume reichen bis unter den Dachgiebel und vermitteln dadurch einen großzügigen Eindruck. Die Holz-Alu Fenster sorgen für eine optimale Belichtung. Behaglichkeit pur – so könnte man dieses Wohngefühl am ehesten beschreiben.

In ca. 500 m Entfernung liegt das Ortszentrum von Berndorf. Die Gemeinde liegt am Fuße des Haunsberges im nördlichen Flachgau und grenzt im Norden an das oberösterreichische Innviertel. Der Grabensee befindet sich ebenfalls auf dem Gemeindegebiet. Das Strandbad ist ca. 2 km entfernt.

Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet. Ansonsten sorgt die Fußbodenheizung für stets warme Füße. Von hier aus gelangen Sie über eine Stiege zum zugehörigen, dachbodenähnlichen Stauraum.

Die vorgelagerte Terrasse bietet mit ca. 17 m² viel Platz zum Ausspannen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Ihr Ansprechpartner

Herr Milovan Knjeginjic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 966/7763 - vielen Dank!