3 ZIMMER VOLLER "CHIC&CHARME" MIT TERRASSE // RIEDENBURG

5020 Salzburg

€ 1.600,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
113,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
113,49 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5325695
Anbieter-ID
0193
Stand vom
13.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BBM
Provision für Mieter
2 BBM zuzügl 20% Ust
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.600,00
Gesamt­miete
€ 1.343,56
Netto­kalt­miete
€ 1.221,42
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.221,42
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 256,44
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.04 m2)
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Mindestmietdauer
4 Jahre Jahr
Balkon / Terrasse
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Heizwärmebedarf
44.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)

STILVOLL WOHNEN IN ALTSTADTNÄHE Ab Sofort steht diese großzügige und sonnige 3,5 -Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß einer beliebten Wohngegend, der Riedenburg, zur Vermietung. Die Wohnung besticht durch erstklassige Ausstattung und durch das entsprechende Platzangebot. Hochwertige Materialien wie Marmor und feiner Parkettboden tragen zu einer exellenten Wohnqualität bei. Die rund 114 m² Wohnfläche umfassen eine grosszügig dimensionierte Wohnküche mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile, sowie Zugang zur ca 10 m² großen Sonnenterrasse, zwei helle und geräumige Schlafräume sowie ein chices XXL Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschine. Ein separates WC, ein funktionelles Ankleidezimmer und ein einladener Vorraum runden dieses tolle Wohnangebot ab. Besondere Highlights dieser Wohnung sind – neben der erstklassigen Ausstattung - die überaus zentrale Lage und die hellen Wohnräume sowie die Sonnenterrasse. Einfach Ausspannen und Geniessen!


Ausstattung

*Helle, moderne Küche mit kompletter Geräteausstattung *Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschtischen, Dusche *Großzügige Wohnräume *Extra Ankleidezimmer *separates WC *Marmor und Parkett


Lage

Der Stadtteil breitet sich um den Rainberg aus. Er grenzt im Norden und Osten an den Mönchsberg, im Südosten an Nonntal, im Süden an Leopoldskroner Moos und Gneis, im Westen an Maxglan und im Norden an Mülln. Bestens situiert in Altstadt-Nähe. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad an der Salzach entlang erreicht man von der Riedenburg aus in nur wenigen Minuten die Altstadt Salzburgs.


Sonstiges

ENERGIEAUSWEIS: Heizwärmebedarf: 44 kWh/(m2a) Energieklasse: B Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

pvm-property value management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Beate Raspotnig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0193 - vielen Dank!