3-Zimmer-Neubauwohnung mit kleinem Garten in Frankenmarkt

4890 Frankenmarkt

€ 179.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
67,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4890 Frankenmarkt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
50 m2
Wohnfläche
67,27 m2
Kellerfläche
5,49 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5470799
Anbieter-ID
6172
Stand vom
23.07.2020
Kauf­preis
€ 179.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12.5 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
48 kWh/m2a
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die perfekt ausgestattete Wohnung besteht aus einem großen Wohn- Küche- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten, einem größeren Zimmer und einem Kinder- oder Arbeitszimmer. Weiters gibt es ein großzügiges helles Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken.

Der eigene Gartenanteil mit Terrasse ist etwa  50 m² groß, ein Kellerabteil mit etwa 5,5 m² ist der Wohnung zugeteilt.

Diese Wohneinheit mit ausgezeichnetem Preis-Leistungsverhältnis eignet sich auch als attraktives Anlageobjekt zum Vermieten (zu erwartende Rentite +4%).


Lage

Diese Gartenwohnung ist zentral gelegen in der oberösterreichischen Marktgemeinde Frankenmarkt. Die Infrastruktur an diesem Ort ist hervorragend: Supermärkte, Schulen, Kindergarten und alles was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Frankenmarkt ist auch hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. So erreichen Sie z. B. den Salzburger Hauptbahnhof in 45 Minuten.


Sonstiges

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr i. A. Dr. Erwald Barta

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6172 - vielen Dank!