3- Zimmer Neubautraum

5020 Salzburg

€ 651.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
72,5 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
7151504
Anbieter-ID
2018_3
Stand vom
29.07.2022
Kauf­preis
€ 651.000,00
Provision für Käufer
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11.82 m2)
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Baujahr
2022
Kfz-Stellplatz
2× / € 20.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2


Ausstattung

Umgeben von schönen Gärten und Einfamilienhäusern entsteht in ruhiger Umgebung dieses 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Wohnflächen pro Wohnung variieren zwischen 60 – 73 m². Auf eine hochwertige und moderne Ausstattung wie z.B. Eichenparkettböden in Wohn- und Schlafräumen oder der Einsatz von Markenprodukten von Villeroy & Boch in den Bädern sind ebenso überzeugend, wie eine helle Wohnatmosphäre. Große, teils bodentiefe Fenster, Sichtfelder in der Balkonumrahmung oder der Überdachung der Penthouse-Terrasse geben den Blick in den Himmel und die Natur frei. Zudem sorgt viel Tageslicht im Innenbereich für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die Wohneinheiten werden barrierefrei gestaltet und in den oberen Geschossen per Lift erreichbar sein. Außerdem sind 6 Freistellplätze inklusive Umkehrplatz geplant. Voraussichtlicher Baustart Herbst 2022 Voraussichtliche Übergabe 2023 Viel Helligkeit kennzeichnet diese 3- Zimmerwohnung im Obergeschoss. Im gemütlichen Küchen-, Wohn- Essbereich hat man auf ein modernes und offenes Wohnkonzept gesetzt. Bodentiefe Fenster lassen viel Helligkeit einfallen und geben den Blick in die Natur frei. Zwei weitere Schlafzimmer liegen direkt gegenüber dem separatem WC beziehungsweise dem Badezimmer mit Tageslicht. Ein praktischer Abstellraum komplettiert die perfekt geschnittene Wohnung. Im Preis inkludiert sind ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellbereich und ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich werden zwei Kellerabteile optional wie folgt Angeboten: - ca. 12qm um € 22.000.- - ca. 16qm um € 25.000.- So können Sie bei Bedarf Ihren Stauraum erweitern.


Lage

Der Stadtteil Liefering, nur rund 2,5 km von der Altstadt Salzburgs entfernt, ist vorwiegend geprägt von schönen Wohngebieten und Kleinstadtfeeling in herrlicher Umgebung. Die Nähe zur Salzach, der Glan und vor allem die Salzachseen machen Liefering zu einem beliebten Stadtteil und garantieren erholsame Spaziergänge und abkühlende Badeerlebnisse. Durch die zentrale Lage ist man aber nicht nur schnell in der Natur, sondern auch zügig mit dem Rad in der Altstadt. Die täglichen Nahversorger wie der Interspar, DM oder die wunderschöne Stadtbibliothek sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Besonders hervorzuheben ist auch die gute Anbindung zur Autobahn, dem Flughafen und dem Shoppingcenter „Europark“.

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Ferstl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dominik Hofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 2018_3 - vielen Dank!