3-Zimmer Neubau in Ruhelage - Maxglan
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Zimmer
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Exklusives Neubauprojekt in Salzburgs beliebtem Stadtteil Maxglan In einer idyllischen Seitenstraße entsteht derzeit ein Wohngebäude mit nur 4 hochwertigen Einheiten, das Ihre Vorstellung von modernem Luxuswohnen übertreffen wird. Hier erwartet Sie eine harmonische Symbiose aus zeitgemäßem Design, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen, entspannten Atmosphäre. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Juwel mit knapp 71 m² Wohnfläche, die zum Träumen einladen. Jeder Raum wurde durchdacht angelegt und verspricht Ihnen ein Wohngefühl, das Ihre Erwartungen übertreffen wird. Durch die großzügigen Fenster fällt das Sonnenlicht sanft in die Räume und schafft eine einladende und behagliche Atmosphäre. Betreten Sie das stilvoll gestaltete Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet sein wird. Hier werden Sie sich in Ihre persönliche Wellness-Oase zurückziehen können, um die Hektik des Alltags hinter sich zu lassen und vollkommen zu entspannen. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von knapp 19 m². Hier genießen Sie nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung, sondern auch eine private Oase der Entspannung. Lassen Sie Ihre Gedanken schweifen, lesen Sie ein gutes Buch oder verbringen Sie gesellige Stunden mit Ihren Liebsten. Ausstattung: Diese Neubauwohnung überzeugt mit einer Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der Boden wurde mit edlem Parkett veredelt, das nicht nur für ein ansprechendes Erscheinungsbild sorgt, sondern auch ein warmes und gemütliches Ambiente schafft. Eine optimal steuerbare Fußbodenheizung erweitert den Komfort. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und dafür sorgt, dass Sie stets Ordnung halten können. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz gesondert zu erwerben. So haben Sie immer einen sicheren Parkplatz, der Ihnen sowohl die lästige Parkplatzsuche als auch lange, anstrengende Transporte von Einkäufen erspart. Auch Fahrräder finden in der Garage ausreichend und sicheren Platz. Nehmen Sie bequem von hier aus den Aufzug in Ihre neue Traumwohnung. Highlights: - Wählbare Ausstattungsoptionen - Dreifach isolierverglaste Alufenster und -türen - Elektrische Raffstores - Eichendielenböden von MAFI - Luxusbäder mit großformatigen Fliesen in 60x60 - Effizientes und ökologisches Heizsystem mit Wärmepumpe aus eigener Tiefenbohrung - TG-Stellplätze mit Anschlussmöglichkeit für E-Auto-Ladestation - Eigener überdachter Fahrradabstellplatz - Privatgarten
Lage
Salzburgs Stadtteil Maxglan zeichnet sich sowohl architektonisch als auch sozial durch eine gelungene Vielfalt aus. Mit Stiegl Bier ist hier nicht nur die größte Privatbrauerei Österreichs ansässig, sondern auch viele Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Maxglaner Hauptstraße ist dabei als Einkaufsmeile das urbane Zentrum des Stadtteils, von der man zu Fuß, per Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln direkt in Salzburgs Altstadt flanieren kann. Stadtauswärts findet sich eine natürlich gewachsene, teils sehr grüne Wohnumgebung, die mit perfekter Flughafen- und Autobahnanbindung Maxglan zu einem besonders attraktiven Stadtteil macht.
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Ferstl Immobilien GmbH
Frau Caroline Iglseder-Jurikovszky
Exklusive Dachgeschoßwohnung in Ruhelage
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Kauf: € 1.596.000,00 Zimmer: 4 Fläche: 100,81 m2 5020 Salzburg |
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Ferstl Immobilien GmbH
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