Zusätzliche Anhänge


3-Zimmer-Maisonette

Faberstraße 20, 5020 Salzburg

€ 590.000,00
Kauf
3
Zimmer
119,85
m2

Objektdaten

Adresse
Faberstraße 20, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Gesamtfläche
123,79 m2
Wohnfläche
119,85 m2
Nutzfläche
123,79 m2
Lagerfläche
7,96 m2
Etagenanzahl
8
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1928
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4198335
Anbieter-ID
8072005
Stand vom
20.05.2019
Kauf­preis
€ 590.000,00
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 357,12
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 259,20
Sonstige Kosten
Netto
€ 72,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
2
Altbau
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Abstellraum
Alarmanlage
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
26.02.2022
Heizwärmebedarf
77 kWh/m2a
Heizungsart
Fernwärme

im Andräviertel

Die Maisonette mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² befindet sich in einem gänzlich sanierten und einzigartigen Jungendstilhaus in sehr guter Stadtlage. Im 1. Obergeschoß findet man den Wohn-/Essbereich (etwa 41 m²) mit offener Küche, eine Gästetoilette und einen Vorraum, der mittels Stufen die beiden Wohnebenen miteinander verbindet. Im unteren Geschoß befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette sowie ein Abstellraum. Ein weiterer externer Abstellraum im Erdgeschoß bietet zusätzlichen Stauraum.


Ausstattung

  • Aufzug
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Hochwertige Küche mit allen Geräten
  • Kastenstockfenster saniert
  • Badezimmer mit exklusiver Sanitär­ausstattung,
    Badewanne und Dusche
  • Separate Gästetoilette
  • Hochwertige Kirschparkettböden in Fischgrätmuster
  • Bäder, Abstellraum und Vorräume mit Feinsteinzeugböden
  • Kabel-TV und Internetanschluss
  • Pkw-Stellplätze im Innenhof anmietbar
  • HWB 77 kWh/m²a

 

Lage

Das Andräviertel ist das klassische, zentrale Wohngebiet von Salzburg. Näher zur Innenstadt kann man nicht wohnen. Dementsprechend städtisch ist auch das Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Jeden Donnerstag treffen sich die Salzburger und ihre Gäste auf der Schranne, einem bunten Markt vor der Andräkirche. Zudem liegt das Gebäude in direkter Nachbarschaft zur Salzburger Wirtschaftskammer und WIFI sowie nur ­wenige Gehminuten vom Salzburg Congress, dem Landestheater und der Innenstadt entfernt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <200m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <375m
Universität <500m
Höhere Schule <125m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Bank <175m
Post <225m
Polizei <500m
Geldautomat <2.900m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.400m
U-Bahn <500m
Flughafen <3.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

SALZBURG LIVING - IBT.AG

Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Seubert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 8072005 - vielen Dank!