Moderne 3- Zimmer Gartenwohnung - kurz vor Fertigstellung!

5020 Salzburg

€ 745.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
73,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Gartenfläche
213,58 m2
Wohnfläche
73,97 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
7151498
Anbieter-ID
2018_1
Stand vom
29.02.2024
Kauf­preis
€ 745.000,00
Provision für Käufer
Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (23.21 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Baujahr
2022
Kfz-Stellplatz
2× / € 20.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ausstattung

Umgeben von schönen Gärten und Einfamilienhäusern entsteht in ruhiger Umgebung dieses 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten. Die perfekt geschnittene 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Garten überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem tollen Platzangebot. Alle Wohnräume sind mit edlen Parkettböden ausgestattet. Bodentiefe Fenster im Küchen-, Wohn und Essbereich lassen viel Tageslicht einfallen und sorgen für ein angenehmes Wohlfühlgefühl. Zudem geht es von dort auf die schöne Terrasse, auf der man zum Feierabend laue Sommerabende und herrliche Sonnenuntergänge genießen kann. Die offen gestaltete Küche bietet Platz genug für einen angrenzenden Esstisch an dem in gemütlicher Runde gespeist werden kann. Zwei Schlafzimmer mit ebenfalls großen Fensterfronten bieten Platz für Privatsphäre und erholsamen Schlaf in ruhiger Atmosphäre. Ein Abstellraum, ein separates WC und ein ebenerdiges Badezimmer mit Tageslicht runden das Komplettpaket der Gartenwohnung ab. Auf eine hochwertige und moderne Ausstattung wie z.B. Eichenparkettböden in Wohn- und Schlafräumen oder der Einsatz von Markenprodukten von Villeroy & Boch in den Bädern sind ebenso überzeugend, wie eine helle Wohnatmosphäre. Große, teils bodentiefe Fenster, Sichtfelder in der Balkonumrahmung oder der Überdachung der Penthouse-Terrasse geben den Blick in den Himmel und die Natur frei. Zudem sorgt viel Tageslicht im Innenbereich für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die Wohneinheit ist barrierefrei gestaltet, zu den Kellerabteilen gelangt man über den Personenaufzug. Baustart ist bereits erfolgt Übergabe: März 2024 Im Angebot sind noch ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellbereich und ein eigenes Kellerabteil inkludiert. Zusätzlich werden zwei Kellerabteile optional wie folgt Angeboten: - 2 Außenstellplätze á: € 20.000,- - ca. 12qm um € 22.000.- - ca. 16qm um € 25.000.- So können Sie bei Bedarf Ihren Stauraum erweitern.

Lage

Der Stadtteil Liefering, nur rund 2,5 km von der Altstadt Salzburgs entfernt, ist vorwiegend geprägt von schönen Wohngebieten und Kleinstadtfeeling in herrlicher Umgebung. Die Nähe zur Salzach, der Glan und vor allem die Salzachseen machen Liefering zu einem beliebten Stadtteil und garantieren erholsame Spaziergänge und abkühlende Badeerlebnisse. Durch die zentrale Lage ist man aber nicht nur schnell in der Natur, sondern auch zügig mit dem Rad in der Altstadt. Die täglichen Nahversorger wie der Interspar, DM oder die wunderschöne Stadtbibliothek sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Besonders hervorzuheben ist auch die gute Anbindung zur Autobahn, dem Flughafen und dem Shoppingcenter „Europark“.

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Ferstl Immobilien GmbH

Frau Caroline Iglseder-Jurikovszky

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Ihr Ansprechpartner

Frau Caroline Iglseder-Jurikovszky

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 2018_1 - vielen Dank!