3-Zimmer-Eckwohnung in Salzburg-Parsch „Lage – Lage - Lage“

5020 Salzburg

€ 450.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Kellerfläche
15 m2
verfügbar ab
ab September 2020
Online-ID
5676793
Anbieter-ID
3305
Stand vom
01.08.2020
Kauf­preis
€ 450.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 340,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 280,00
Heiz­kosten
Netto
€ 60,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
52 kWh/m2a
Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Der praktische Grundriss eignet sich ideal für ein Pärchen oder eine Familie! In dieser durchdachten 3-Zimmer Wohnung kann man auf einer Wohnnutzfläche von ca. 80 m² das Leben in vollen Zügen genießen. Auf der südlich ausgerichteten, glasüberdachten Terrasse, verbringen Sie sonnige Zeiten in Ihrem neuen Zuhause!

 

Drei großzügige Zimmer mit vielen Fensterfronten sorgen für ein helles Ambiente. Außerdem überzeugt die Wohnung mit einer separaten Küche.  

 

Der Wohnbereich, mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse, profitiert von seiner großzügigen Aufteilung und dem hellen Wohnkonzept. Hier befindet sich auch der Essbereich, wo Sie viele gemütliche und kommunikative Stunden mit Ihren Lieben verbringen können. 

 

Zwei weitere Zimmer stehen zur individuellen Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder begehbarem Schrankbereich zur Verfügung. Beide Räume sind mit Außenrollos ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluß. Eine separate Toilette und ein Abstellraum runden das  ideale Raumangebot ab.

 

Stauraum in Form eines eigenen Kellerraums mit ca. 15 m² steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und eine Waschküche befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.

 

Ein PKW-Abstellplatz, der Ihnen zur ausschließlichen Nutzung zu Verfügung steht, ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Der Stadtteil Parsch gehört ohne Frage zu einem der beliebtesten der Stadt Salzburg. In Top-City-Lage befindet sich diese Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus mit nur neun Parteien. Durch seinen ruhigen und grünen Charakter ist Parsch vor allem bei Familien sehr beliebt! Für Sport- und Naturbegeisterte liegt das Naherholungsgebiet Gaisberg, Preuschenpark, der Volksgarten und der Ignaz-Rieder-Kai in unmittelbarer Nähe. Die Salzburger Altstadt, welche Sie in wenigen Busminuten oder fußläufig in ca. 15 Gehminuten erreichen, wird Sie mit Ihren zahlreichen Einkaufmöglichkeiten und einem schier unendlichen Angebot an kulturellen Veranstaltungen, begeistern. Ärzte, Schulen, Krabbelstuben und Kindergärten befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Somit besticht diese Wohnung mit einer perfekten Infrastruktur.

SR Homes Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marliesa Schnitzhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 3305 - vielen Dank!