3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Miete

5741 Neukirchen am Großvenediger

€ 1.245,61
Gesamtbelastung
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5741 Neukirchen am Großvenediger
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7340386
Anbieter-ID
00030008790024
Stand vom
19.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.245,61
Gesamt­miete
Netto
€ 1.188,36
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 99,10
Heiz­kosten
€ 66,62
Sonstige Kosten
Netto
€ 1.022,64
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3 Jahr
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum
Aus­stell­datum
12.04.2021
Heizwärmebedarf
29 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Tiefgarage
1

Die Wohnanlage wird in einer zentralen Lage nicht weit vom Ortskern, umgeben von den höchsten Bergen des Nationalparks Hohen Tauern, realisiert.


Das Wohnhaus ist barrierefrei mit Lift über 4 Etagen erschlossen.


Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon oder eine Terrasse, ein separater Abstellplatz im Erdgeschoss und ein zugeordneter Pkw-Stellplatz neben der Anlage oder gegenüber am Parkdeck. Zudem befinden sich in der darunter liegenden Tiefgarage zugeordnete Tiefgaragenplätze.


Wohntraum mit Herz bietet 22 Wohnungen für Singles, Paare und Familien

mit Wohnflächen von ca. 46 m² bis ca. 94 m², aufgeteilt in:


6 Gartenwohnungen

8 Wohnungen im 1. Obergeschoss mit Balkon

7 Wohnungen im 2. Obergeschoss mit Balkon

1 Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse


Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Neubauprojektes. Die nach Westen ausgerichtete Wohnung mit großer Terrasse bietet ausreichend Platz, um die Sonne zu genießen und zu entspannen. Abgerundet wird die Wohnung durch den wunderschönen, sichtigen Dachstuhl.


Die angegebenen Betriebskosten sind exkl. Strom und mit einer Akonto-Heizungszahlung angegeben, der Verbrauch wird im Nachhinein abgerechnet.


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.


Lage

Neukirchen am Großvenediger liegt im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern, direkt am Fuße des Wildkogels, dem Hausberg mit 75km perfekt präparierten Pisten. der Gemeinde. Der Einstieg in die Kitzbüheler Alpen und die Skiarena Zillertal liegen in unmittelbarer Nähe. Sowohl im Winter als auch im Sommer begeistert die Gemeinde, umgeben von den höchsten Bergen Österreichs, mit ihrem vielfältigen Sportangebot. Ob beim Skifahren, Rodeln und Langlaufen im Winter, oder Wandern, Mountainbike und Mountaincart im Sommer – für Spaß und atemberaubende Erlebnisse ist das ganze Jahr gesorgt.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Philipp Ensmann-Heim

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