3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit gemütlichem Kachelofen

5082 Grödig

€ 385.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5082 Grödig
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Kellerfläche
8 m2
verfügbar ab
ab 15.06.2023
Online-ID
8372568
Anbieter-ID
0003001637
Stand vom
24.01.2023
Kauf­preis
€ 385.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 13.860,00
Kosten pro Wohnung
€ 248,23
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 148,66
Rück­lage
Netto
€ 84,70
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
24.10.2022
Heizwärmebedarf
56 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
d (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Tiefgarage
1

Ganz oben...


Die Dachgeschosswohnung liegt im 4. Stockwerk eines Mehrparteienhauses in ruhiger, ländlicher Umgebung. (Kein Aufzug)


Die gut eingeteilte 3-Zimmer Wohnung strotzt mit gemütlichen Vorzügen.


Wohn/Essbereich mit Kachelofen und Loggia.

Küche separat mit viel Tageslicht und praktischen Dachbodenstauraum als Vorratskammer.

Einbauküche samt E-Geräte vorhanden.


Beide Schlafzimmer, sowie das Badezimmer verfügen über Dachflächenfenster.

Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Toilette ist separat.


Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden.

Ausreichend Parkflächen für weitere Autos befinden sich unmittelbar vor dem Wohnhaus.


Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Strom. Als Ehrfahrungswert eines 4-Personen Haushaltes ergeben sich monatliche Kosten von € 121,- für Gesamtstrom inkl. Heizung.


Bezug ab Sommer 2023 möglich!



Lage

Salzburg Süd - Untersberg- St. Leonhard


Das Gemeindegebiet Grödig verzeichnet ein umfangreiches Spektrum an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.


Ein gutes öffentliches Verkehrsnetz ist vorhanden.


Verkehrsknotenpunkt Salzburg Süd, Autobahnanschlussstelle in wenigen Minuten erreichbar.

Karte nicht verfügbar

Raiffeisen Immobilien Untersberg

Ihr Ansprechpartner

Frau Sylvia Riesner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003001637 - vielen Dank!