3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hof / Top C6

5322 Hof bei Salzburg

€ 521.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
80,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5322 Hof bei Salzburg
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
80,84 m2
Kellerfläche
4,05 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Herbst 2024
Online-ID
8326833
Anbieter-ID
1469
Stand vom
01.12.2023
Kauf­preis
€ 521.000,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (19.5 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

In der begehrten Gemeinde Hof bei Salzburg entsteht ein familiäres Wohnprojekt mit nur sieben Eigentumswohnungen im Baurecht, in gewohnter Hillebrand Qualität. Von der kompakten 1,5-Zimmer-Startwohnung bis hin zur 4-Zimmer-Familienwohnung wurde alles bedacht.

Schöne Eigengärten und großzügig dimensionierte Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das charmante Erscheinungsbild des Hauses ab.

ECKDATEN:
TOP C6: 3-ZIMMER-Dachgeschosswohnung

Wohnfläche: 80,84 m²
Balkon 1: 13,13 m²
Balkon 2: 6,37 m²
Keller: 4,05 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 521.000,00
Kaufpreis Tiefgarage: EUR 26.000,00
Kaufpreis Freiparker: EUR 8.000,00
Kaufpreissumme Top C6: EUR 555.000,00

Baurecht auf 99 Jahre

KONTAKT
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Gabriele Hirnschrodt +43 664 88492581

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Der idyllische Ort Hof liegt nur rund 15 Kilometer östlich der Stadt Salzburg und besticht sowohl was die Infrastruktur als auch die Verkehrsanbindung betrifft. Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Drogeriemarkt sowie Bank, Post und Bäckerei sind allesamt fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Kindergarten, die Volksschule und die Sportmittelschule machen die Lage auch für Familien attraktiv. Die Anbindung ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmittel als auch mit dem eigenen PKW hervorragend. Die Autobahnauffahrt Thalgau der A1 ist über die L117 schnell zu erreichen und die Bushaltestelle ist direkt im Ortszentrum. Bekannt und berühmt ist das Salzkammergut für die zahlreichen Seen und Berge, die sowohl als Ausflugsziel als auch als Naherholungsgebiet fungieren.

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Hillebrand Immobilienmakler GmbH

Frau Gabriele Hirnschrodt

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