3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Grödig

5082 Grödig

€ 460.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5082 Grödig
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
89 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6592336
Anbieter-ID
0003000952
Stand vom
13.10.2021
Kauf­preis
€ 460.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 210,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 190,91
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum
Aus­stell­datum
28.01.2015
Heizwärmebedarf
50.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz
Kfz-Stellplatz
2


Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses in ruhiger Grünlage.

Gemütlich unter dem Dach eingebettet, mit ländlichem Weitblick.


Neben zwei Schlafzimmern, separatem Bad und WC bildet der offen gestaltete Wohn/Küchen/Essbereich samt Wintergarten den zentralen Mittelpunkt der Wohnung.


Als Wohnraumerweiterung, zu jeder Jahreszeit eignet sich der Wintergarten perfekt. Dieser wurde im Jahr 2011 ausgebaut.


Die Vorteile im Überblick:

-ruhige Lage

-schöner Ausblick

-gemütlicher Wintergarten

-moderate Betriebskosten

-gute Infrastruktur


Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.



Lage

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Aussichtslage in der Nähe des Ortszentrum von Grödig. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, sowie der öffentliche Nahverkehr und Ärzte sind fußläufig bequem erreichbar.

Sowohl die traumhafte umliegende Natur, der Untersberg und die vielen Rad- und Wanderwege, als auch die Salzburger Innenstadt und die Autobahn sind innerhalb nur weniger Minuten erreichbar und zeichnen die gute Lage der Liegenschaft aus.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sylvia Riesner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003000952 - vielen Dank!