3 Zimmer Dachgeschosswohnung im Stadtzentrum

5700 Zell am See

€ 1.017,96
Gesamtbelastung
3
Zimmer
97,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
97,3 m2
Kellerfläche
3 m2
Etagenanzahl
1
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6369689
Anbieter-ID
1841
Stand vom
14.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM
Provision für Mieter
laut Info

Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt.

Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.017,96
Gesamt­miete
€ 790,70
Netto­kalt­miete
€ 790,70
Haupt­miet­zins
Netto
€ 790,70
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 107,26
Heiz­kosten
€ 120,00
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Dusche
Separates WC
1.00
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl


Ausstattung

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung ist mit seinen fast 100 m² sehr geräumig und gut aufgeteilt. Die Küche ist durch ihre lange Arbeitsfläche sehr praktikabel und bietet zudem einen komfortablen Platz für einen Essbereich. Der Küchen-Essbereich ist außerdem vom Wohnbereich getrennt, sodass die Kochgerüche Sie nicht beim Relaxen im Wohnzimmer stören. Der schöne Parkettboden in den meisten Räumen wirkt warm und einladend, genauso wie das Holzbalkenelement im Wohnzimmer, das eine Nische abtrennt, die man perfekt als Lese- oder Arbeitsraum gestalten könnte. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren renoviert und bietet Platz für eine Waschmaschine, Regale und die vorhandenen Einbauten (Waschbecken mit extra Ablage sowie eine Badewanne mit Dusche). Eine separate Toilette ist genauso vorhanden wie ein extra Abstellraum im Vorhaus. Die zwei Schlafzimmer sind miteinander verbunden und haben genug Abstellfläche für große Kleiderschränke. Aus den Zimmern gibt es einen wunderschönen Ausblick auf die Zeller-Altstadt. Auch die Berggipfel kann man beim Blick aus dem Fenster genießen. So können Sie sich ein Stück Natur mitten in Ihre Stadtwohnung zaubern. Zur Wohnung gehört eine kleine Kellerfläche - zur Wohnung gibt es keinen Pkw-Stellplatz und auch keinen Balkon.


Lage

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Parteien in bester Innenstadtlage von Zell am See. Mitten in den Alpen liegt die international bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. In Verbindung mit Kaprun ist sie einer der beliebtesten Tourismusorte Österreichs. Und obwohl die Region besonders für seine abwechslungsreichen Skigebiete bekannt ist, macht sie auch im Sommer mit Ihrem Namen als Europasportregion alle Ehre. Denn sie glänzt mit zahlreichen traumhaften Wanderwegen und tollen Ausblicken. Eine weitere Besonderheit ist der Zeller See. Umringt von der atemberaubenden Bergkulisse und mit seiner Trinkwasserqualität lädt er zum Schwimmen, Paddeln oder zu einer gemütlichen Schifffahrt ein. Wer lieber Golf spielt, der wird sein Glück im Golfclub Zell am See – Kaprun finden, der über eine 36 Loch Anlage verfügt. Weitere 5 Greens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Saunagänger und Wellnessliebhaber können ihre Zeit im Tauern Spa im angrenzenden Kaprun genießen. Wer es urbaner mag, der findet sein Glück in der wunderschönen Altstadt von Zell am See mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés. Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg und ist nur etwas über 1 Std mit dem Auto entfernt.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Maikel Plat

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