3 - ZIMMER ALTSTADTCHARME // MIETE

5020 Salzburg

€ 1.250,00
Miete
3
Zimmer
100,56
m2

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
100,56 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4702335
Anbieter-ID
135
Stand vom
06.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.750,00
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zuzüglich Ust. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.250,00
Gesamt­miete
€ 864,80
Netto­kalt­miete
€ 786,18
Haupt­miet­zins
Netto
€ 786,18
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 264,24
Heiz­kosten
€ 78,78
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
77.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

DACHGESCHOSSWOHNUNG NÄHE MOZARTPLATZ! SALZBURG PUR. Diese schöne Altstadtwohnung befindet sich im 5. Stock eines historischen Salzburger Stadthauses. Die rund 100 m² Wohnfläche sind eingeteilt in Flur, Küche, 2 Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank), ein großes Wohnzimmer mit Dachflächenfenstern, Bad und WC. Die Küche ist mit Ober- und Unterbauschränken inkl. E-Geräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus geniesst man den Blick auf das historische Glockenspiel der neuen Residenz. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über große und hohe Räume. Beheizt wird die Wohnung über das Fernwärmenetz der Stadt Salzburg. Eine Vielzahl von guten gastronomischen Betrieben, Geschäften und Veranstaltungsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Parkmöglichkeiten bieten die umliegenden Kurzparkzonen. Diese märchenhafte Wohnung inmitten der Salzburger Altstadt bietet Top Ausstattung gepaart mit Altstadtflair!


Ausstattung

> Küche mit Geräteausstattung (Kühlschrank, Geschirrspüler etc.) > Parkettböden in Wohnräumen und Küche > großzügige Raumaufteilung > Klassisches Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss > Zentralheizung über Fernwärme > Einfahrts- und Parkgenehmigung möglich!


Lage

Das denkmalgeschützte Wohnhaus Kaigasse 5 liegt gleich hinter dem Mozartplatz und damit am Rand des Dombezirkes. Mönchsberg und Kapuzinerberg sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Nur einen Katzensprung entfernt verläuft der Salzachkai mit seinem Radwegenetz. Die Haltestellen für das öffentliche Busnetz sind ebenfalls auf kurzem Wege erreichbar.


Sonstiges

ENERGIEAUSWEIS: Heizwärmebedarf: 77 kWh/m²a Energieklasse: C Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

pvm - property value management GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 135 - vielen Dank!