3-Zi. Wohnung mit XL Balkonterrasse in Ruhgelage von Wals/Walserfeldsiedlung!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 210,65
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten wird eine charmante, derzeit noch vermietete 3-Zimmer Wohnung in attraktiver Ortslage, Walserfeldstraße 61/Top 2, 5071 Wals-Siezenheim.
- Top 02 - Erdgeschoss
- Das Haus besteht aus Hochparterre, 2 Obergeschossen und Dachgeschoss
- In jedem Geschoss befinden sich 2 Wohnungen. Im Dachgeschoss sind die Abstellräume, sowie die Trockenböden untergebracht.
- Das Haust ist nicht unterkellert.
- Ca. 68,93 m² Wohnfläche zuzüglich
- Ca. 17 m² Südwest-Balkonterrasse
- Ca. 74 m² Wohnnutzfläche (exkl. Dachboden/Abstellraum)
- Im Dachboden des Gebäudes befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum/Abstellfläche Nr. DB2 mit ca. 3,66 m² Nutzfläche
- An der Liegenschaft ist Wohnungseigentum begründet.
- Die gegenständliche Wohnung befindet im Erdgeschoss.
- Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme.
- Radiatoren in der gesamten Wohnung
- Bodenbeläge:
- Pflegeleichte Laminatböden (Farbe Eiche natur) in Küche und den beiden Schlafzimmern
- Eichenparkett im Wohnzimmer und dem Zwischenflur
- Fliesen/Keramik im Bad und WC
- Bad und WC inkl. Sanitärgegenstände
- Einbauküche inkl. E-Geräte (ohne Kühlschrank)
- Allgemeine PKW-Freistellplätze
- Derzeit ist die Wohnung bis 30.10.2025 vermietet. Das bestehende Mietverhältnis ist vom KäuferIn zu übernehmen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
„Das größte Dorf Österreichs“, wird die Gemeinde gerne genannt. Ihre Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- sowie Kulturangebot macht sie zu einer der liebens- und lebenswertesten Gemeinden des ganzen Landes. * Zentral und stadtnah * Schulen, Kindergärten,... * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Outletcenter, Bank,... * Perfekte Verkehrsanbindung; Obbus Anbindungen ; Autobahnanschluss West; Walsiebus * Airport Salzburg - Flughafen * Umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 5594/824 - vielen Dank!