3-Zi. Wohnung in Rif-Schlossallee!

5020 Salzburg

€ 1.140,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
80,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80,45 m2
Kellerfläche
4,69 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
15.01.2020
Online-ID
5148611
Anbieter-ID
311 (1/311)
Stand vom
05.12.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 Bruttomanatsmieten)
€ 3.420,00
Provision für Mieter
€ 2.105,45 zzgl. 20% UST (2 Bruttomonatsmieten)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.140,00
Gesamt­miete
€ 910,00
Netto­kalt­miete
€ 910,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 230,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12.58 m2)
Mindestmietdauer
4 Jahr
Höchstmietdauer
4 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Sporteinrichtungen
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Tiefgarage
1

3-Zimmer Wohnung mit ca. 80,45m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss mit wunderschöner südwestseitiger und großzügiger Balkonterrasse inkl. moderner Einbauküche. Bezug ab 15.01.2020 / 01.02.2020


Ausstattung

* 3-Zimmer Wohnung * 1. Liftstock - Haus B * Ca. 80,45 m² Wohnfläche * Ca. 12,58 m² Balkonterrasse (südwest) * 1 Tiefgaragenplatz und 1 PKW-Freistellplatz * Lift - Tiefgarage * Privates Kellerabteil mit ca. 4,69 m² * Moderne Einbauküche inkl. E-Geräte * Pelletszentralheizung * Ca. 35 m² großer Wohnbereich inkl. Küche- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse * Ca. 13,93 m² komfortables Schlafzimmer mit Zugang auf die Balkonterrasse * Ca. 11,71 m² großes Kinder- bzw. Gästezimmer * Vorraum / Diele mit ca. 10,10 m² * Badezimmer inkl. Badewanne, Waschbecken und Dusche inkl. Echtglasabtrennung * Separates WC mit Handwaschbecken * Ein praktischer Abstellraum inkl. Anschluss für die eigene Waschmaschine und Trockner * Parkettböden in Eiche im gesamten Wohn- und Schlafbereich * Küche, Vorraum, Bad, WC und Abstellraum mit keramischen Bodenfliesen * Hochwertige und wartungsfreundliche Kunststofffenster sowie Balkonterrassentüre mit Wärmeschutzverglasung (3 Scheiben) * Wohnungseingangstüre mit Sicherheitsbeschlag * Jalousien auf allen südseitigen Fenster- und Türelementen * Licht und Steckdose auf der überdachten Balkonterrasse * HWB 24, fGEE 0,32 * Mietpreis und Konditionen auf Anfrage * Mietdauer 4 Jahre * Mietbeginn ab 15.01.2020/ 01.02.2020


Lage

Die Wohnung befindet sich nur 6,1 km entfernt von Hellbrunn - das sind 9 Minuten mit dem Autobus ... und nur weitere 2 km bis ins Stadtzentrum von Salzburg! Rif - ein belebter Vorort von Salzburg mit sehr guter Verkehrsanbindung in die Mozartstadt und nach Hallein. Alle Nahversorger und Großmärkte in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, das Sportzentrum Rif und ein Golfplatz befinden sich in der schönen Gemeinde. Sehr schnell gelangt man von Rif in die Alpen zum Wandern oder Skifahren. Baden an der Königsee Ache, spazieren am Salzachufer und mit dem Rad in die Stadt. Von hier aus ist alles möglich! Schlossallee 18 - Top B07, 5400 Rif

Ihr Ansprechpartner

Herr Herbert Schweighofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 311 (1/311) - vielen Dank!