3 Zi. Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen - möbliert und liebevoll renoviert - Salzach- & Bergblick

5020 Salzburg

€ 2.400,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
107,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
107,3 m2
Etage
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
Mai 2024
Online-ID
6666599
Anbieter-ID
621
Stand vom
14.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.400,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.400,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.400,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
möbliert
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
133 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.58
Baujahr
1977

Zur Vermietung gelangt diese renovierte und möblierte 3 Zi. Dachgeschosswohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche, zwei Balkonen und Salzach- & Bergblick. Die Wohnung befindet im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhaus aus den 70er Jahren.

3 Zi. Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen - möbliert und liebevoll renoviert - Salzach- & Bergblick

Über das Treppenhaus gelangen in den Eingangsbereich der Wohnung mit Vorraum. Der großzügige und charmante Wohn- & Essbereich mit großer Wohnküche lädt zu gemütlichen Abenden am Kaminfeuer ein. Sämtliche Räume, wie Wohn-, Schlaf- und Badezimmer gehen vom Flur / Vorraum ab.

liebevoll, viel natürliches Licht und sehr gute Raumaufteilung....

  • Großer Wohn-/Essbereich (61 m²) mit Kamin und großem Süd-Balkon
  • Große und moderne Wohnküche
  • Zwei Schlafzimmer ( 14 & 16 m²) mit Balkon
  • Flur/Vorraum mit Garderobe
  • Badezimmer mit Dusche & Badewanne
  • getrenntes WC

samt hochwertiger ausgestattet u.a. mit einem Holzparkett, einer Wohnküche mit Geräte, einem offenen Kamin und vieles mehr....

Der Gesamtmietpreis versteht inklusive Betriebs- & Heizkosten-Vorauszahlung sowie Stromverbrauch, Internet und Möbelnutzung.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie unter i 3 immobilien.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Salzburg-Josefiau - Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage an der Salzach. Die Salzburger Altstadt ist mit dem Fahrrad entlang der Salzach oder zu Fuß schnell erreichbar. Im direkten Umfeld befinden sich viele Einkaufmöglichkeiten (u.a. Zentrum Herrnau) für den täglichen Bedarf. entlang der Alpenstraße.

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Herr Felix Luchterhand

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Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Luchterhand

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