3 Wohneinheiten mit einzigartigem Ausblick

4866 Unterach

€ 1.200.000,00
Kaufpreis
10.5
Zimmer
270 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4866 Unterach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10,5
Grundstück
1 287 m2
Wohnfläche
270 m2
Kellerfläche
24 m2
Nutzfläche
300 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5807144
Anbieter-ID
33128
Stand vom
06.10.2021
Kauf­preis
€ 1.200.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 146,00
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
3 (54 m2)
unterkellert
teilweise
Separates WC
3
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
43 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

In ruhiger Wohnlage, zwischen Mondsee und Attersee, befindet sich das zum Verkauf gelangende Haus mit 3 Wohneinheiten. Der große Garten, die großzügige Grundrissgestaltung mit 3 separaten Wohneinheiten und die schöne Aussicht sind nur einige wenige Highlights die diese Liegenschaft bietet. Betreten wird das Gebäude durch das Stiegenhaus, welches zu den einzelnen Wohneinheiten im Gartengeschoss und in den beiden Obergeschossen führt. In den oberen beiden Geschossen befindet sich jeweils eine bezugsfertige Wohneinheit mit ca. 100 m² Wohnfläche. Es steht ein großzügiger Wohnraum mit Küche, eine Speis, 3 Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Highlight ist hier die Terrasse mit schönem Blick Richtung Mondsee und ins Gebirge. Im unteren Gartengeschoss befindet sich eine kleinere, belagsfertige Wohneinheit mit ca. 70 m². Hier befindet sich ebenfalls ein großer Raum für den Wohn- / Essbereich samt Küche, ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Vom Wohnraum aus gelangt man über die Terrasse in den Garten mit viel Platz für individuelle Nutzung. Zusätzlich befindet sich in dieser Ebene die Haustechnik und ein großer Abstellraum. Ausstattungshighlights: • 2 voll ausgestattete Küchen in den oberen Wohneinheiten • Ausblick Richtung Mondsee und Gebirge durch große Glasschiebetüren und bodentiefe Fenster • 2 voll ausgestattete Bäder • Heizung: Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude • 3 getrennte Wohneinheiten - vielfältige Nutzung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)

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