3- bis 4-Zimmer-Wohnung in Salzburg Aigen

5026 Salzburg

€ 330.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5026 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
Etage
1
Baujahr
1976
Online-ID
5161198
Anbieter-ID
4133
Stand vom
02.12.2019
Kauf­preis
€ 330.000,00
Preis pro m²
€ 3.975,90
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 257,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Aufzug
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

3- bis 4-Zimmer-Wohnung in Salzburg Aigen

Lage:
Durch die Nähe zur historischen Altstadt, zahlreichen wunderschönen Parks und der Salzach-Promenade gehört diese Lage zu den begehrtesten Salzburgs.

Objektbeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich im 1.Stock eines Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Salzburg Aigen und ist bequem mit dem Personenlift zu erreichen.
Die Glasfront im Wohn- und Essbereich mit angrenzender Loggia lässt viel Tageslicht ins Innere. Die abgetrennte Küche bietet Raum für eine Ess-Ecke. Weiters erreichen Sie über den geräumigen Flur die zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab.

Nutzflächenaufstellung:
Ca. 83 m² Wohnfläche
Ca. 2 m² Loggia

Kellerabteil und KfZ-Abstellplätze auf Allgemeinfläche vorhanden.

Für weitere Informationen zum Objekt fordern Sie unser Exposé an!

Betriebskosten: monatlich ca. EUR 257,-- inkl. Verwaltungskosten, Instandhaltungsrücklage und Darlehensbeiträgen.

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 %
Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. Ust.
Kaufvertragserrichtung, Wohnungseigentumsvertrag und Treuhandschaft ca. 1,5-2 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und Ust.

Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 39,00


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Stemeseder MA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 4133 - vielen Dank!