2 ZIMMERWOHNUNG | LINZER GASSE

5020 Salzburg

€ 850,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
64,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
64,89 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5495729
Anbieter-ID
325
Stand vom
18.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 850,00
Gesamt­miete
€ 679,50
Netto­kalt­miete
€ 617,73
Haupt­miet­zins
Netto
€ 617,73
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 115,50
Heiz­kosten
€ 55,00
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne
Separates WC
1.00
Aufzug
Einbauküche
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
77.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

GEMÜTLICHES ALTSTADT-DOMIZIL IN DER LINZER GASSE Mitten in der wunderbaren Fußgängerzone am Kapuzinerberg, in der beliebten Linzer Gasse, in unmittelbarer Nähe der Staatsbrücke und wenige Gehminuten von der Getreidegasse entfernt, steht diese gemütliche Altbauwohnung  zur Vermietung. Die Wohnung umfasst rund 65 m² Wohnfläche, diese sind aufgeteilt auf einen Vorraum, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC, eine Küche mit voll ausgestatteter Küchenzeile, ein Wohnzimmer sowie ein ruhiges Schlafzimmer (in den Innenhof ausgerichtet). Ein Abstellraum (in der Wohnung) sowie ein Fahrradabstellraum (im 1.OG) ergänzen dieses gelungene Wohnangebot im Herzen der rechten Salzburger Altstadt.


Ausstattung

> Klassische Küche mit kompletter Geräteausstattung > Wohnräume mit Parkettböden > Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss > Separates WC > Abstellraum > Lift


Lage

Die Altstadt Salzburgs am rechten Salzachufer mit der Linzer Gasse und der Steingasse erfreut sich, von den großen Touristenströmen einstweilen noch unentdeckt, vor allem bei den Einwohnern Salzburgs großer Beliebtheit. Mitten im Zentrum, umgeben von Altstadtflair und bester Infrastruktur finden Sie Nahversorger, Schulen, Banken, Ärzte, Restaurants und Bars, alles in einem Umkreis von nur wenigen Gehminuten. Zudem bietet der nahe Kapuzinerberg Erholung im Grünen direkt vor der Haustür.


Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. ENERGIEAUSWEIS: HEIZWÄRMEBEDARF: 77 kWh/(m²a) ENERGIEKLASSE: D

pvm-property value management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Beate Raspotnig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 325 - vielen Dank!