2 Zimmerwohnung in Parsch mit dem gewissen Flair

5020 Salzburg

€ 1.261,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
63,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
63,02 m2
Kellerfläche
3,16 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.02.2022
Online-ID
6772666
Anbieter-ID
473
Stand vom
25.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 16,47
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.261,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.063,63
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.038,18
Heiz­kosten
Netto
€ 77,81
Sonstige Kosten
Netto
€ 25,45
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
20.12.2025
Heizwärmebedarf
133 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.89
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)

Die Wohnung liegt im zweiten Stock einer sanierten Stadtvilla. Die Räume zeichnen sich durch Großzügigkeit aus und sind mit modernen Elementen wie z.B. Glastüren in Bad und Schrankraum ausgestattet. Eine weiße, hochglänzende Markenküche mit viel Platz für einen gemütlichen Esstisch, sowie Wohn- und Schlafzimmer mit außergewöhnlichen Raumhöhen machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Vorraum, WC und Bad sind mit großformatigen Feinsteinzeug ausgelegt. Alle Wohnräume sind mit Dielenböden ausgestattet. Holzkastenfenster verleihen diesem Zuhause einen gemütlichen Charme.

Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.

Optional kann ein Stellplatz angemietet werden. 

Außenstellplatz Euro 57,60 inkl. USt. 

Tiefgaragenstellplatz Euro 89,00 inkl. USt.

 

 


Lage

Parsch - dieser Stadtteil in Salzburg liegt am Fuße des Gaisbergs und ist eine perfekte Symbiose aus Stadt und Natur. Der Salzachkai, das nahegelegene Volksgartenbad sowie die Eislaufarena bieten sich für Freizeitaktivitäten an. Die nahe gelegene Altstadt ist fußläufig erreichbar. Kunst, Kultur, Unterhaltung und alles was man zum Leben braucht - direkt vor der Haustüre.

Karte nicht verfügbar

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Wolfgang Strobl Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Gudrun Strobl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 473 - vielen Dank!