2 Zimmerwohnung im Süden Salzburgs: Ihr neues Zuhause mit ruhigem Garten!

5020 Salzburg

€ 489.540,00
Kaufpreis
2
Zimmer
60,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
52,22 m2
Wohnfläche
60,2 m2
Kellerfläche
8,42 m2
Nutzfläche
68,62 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
projektiert
Baujahr
2019
Online-ID
5042908
Anbieter-ID
PN00394
Stand vom
28.11.2019
Kauf­preis
€ 489.540,00
Provision für Käufer
3 % zzgl 20% Ust
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20.98 m2)
Ausstattungsniveau
LUXUS
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

WOHNTRAUM IM SÜDEN SALZBURGS PROJEKT Mit dem Projekt wird ein anspruchsvolles Wohnkonzept mit sieben exklusiven Eigentumswohnungen verwirklicht. Die moderne Architektur mit harmonischen Verbindungen aus edlen Materialien und verschiedenen Reflexionsoberflächen spiegelt Wertigkeit und Ästhetik wider. Natürliche Holzflächen kombiniert mit großflächigen Glaselementen geben der klaren Formsprache ihre individuelle Note. Das Bauvorhaben wurde sorgsam auf die verschiedenen Ansprüche, Bedürfnisse und vielfältigen Lebenslagen seiner Bewohner abgestimmt. So profitieren Sie in allen Wohnungen nicht nur von einer idealen Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung, sondern auch von einer vorteilhaften Barrierefreiheit, die nicht nur im Alter zusätzlich für Komfort und Sicherheit sorgt. EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN Wohnkomfort und die damit verbundene Lebensqualität steht bei unserem Neubauprojekt Morzger Straße an erster Stelle. Die exklusiven Eigentumswohnungen locken mit Design und praktischen Details: stilvoller Parkettboden, hochwertige Sanitärausstattung und Ausstattungsmerkmale wie Lift, Fußbodenheizung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, 3-fach verglaste Fenster, motorisierte Beschattung und Videosprechanlage werden Sie begeistern. Eine gut beleuchtete Tiefgarage mit überdachter Rampe, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie Kinderwagenraum und ein eigener Spielplatz runden das gelungene Gesamtkonzept ab. Alle Wohnungen sind nach Westen ausgerichtet und sind sorgsam im Detail geplant um Ihrem Leben den richtigen Raum zu geben. Das Herzstück einer jeden Wohnung stellt der lichtdurchflutete offene Wohn- und Kochbereich dar, der das Miteinander fördert und den Blick auf Ihren Garten oder Balkon freigibt. GARTENWOHNUNG TOP 2 Auf 60,20 qm verteilt sich die wunderschöne Erdgeschosswohnung mit zugehörigem 52,22 qm großem Garten. Der Kaufpreis liegt bei € 489.540,00 inkl. TG-Stellplatz.


Ausstattung

Wohnvergnügen im Überblick •2- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen •Wohnflächen von 60 bis 113m² •begehrte Lage in Morzg •hervorragende Infrastruktur •ruhige Ausrichtung nach Westen •gehobene Architektur mit harmonischen Kombinationen aus edlen Materialien •ideale Raumaufteilung und Barrierefreiheit •qualitativ hochwertige und individuelle Ausstattung, wie z.B.: stilvoller Parkettboden, geschmackvoller Sanitärausstattung, 3-fach verglaste Fenster, ferngesteuertes Beschattungssystem und vieles mehr •großzügige Gärten und Balkone •Dachgeschosswohnung mit weitläufiger Panoramaterrasse, Lift bis direkt in die Wohnung •ausgezeichnete Energieeffizienz, Photovoltaikanlage


Lage

Der Stadtteil Morzg zählt zu den begehrtesten Wohnbezirken Salzburgs. Die Lage zwischen der historischen Altstadt und Schloss Hellbrunn sorgt für die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und Nähe zum Stadtzentrum. Die ideale Infrastruktur der Landeshauptstadt und die umliegende Bergwelt sind perfekt für all jene, die die Vorzüge einer Großstadt schätzen und gleichzeitig eine familiäre und beschauliche Wohnatmosphäre bevorzugen. Der Süden Salzburgs ist geprägt von weitläufigen Parkanlagen und teils herrschaftlichen Villen, so dass die Immobilien in dieser Lage äußerst gefragt sind und eine Wertbeständigkeit absehbar ist!

BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Eva Bamberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt PN00394 - vielen Dank!