2-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug

Schallmooser Hauptstraße 2, 5020 Salzburg

€ 990,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
53,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schallmooser Hauptstraße 2, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gesamtfläche
56,3 m2
Wohnfläche
53,3 m2
Kellerfläche
3 m2
Nutzfläche
53,3 m2
Etagenanzahl
5
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
5874912
Anbieter-ID
16020105
Stand vom
19.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.970,00 €)
€ 2.970,00
Provision für Mieter
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 990,00
Gesamt­miete
Netto
€ 900,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 787,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 112,60
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Fußbodenheizung
Abstellraum
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
99 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.47
Baujahr
1890
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Modernes City-Apartment

Die moderne Wohnung befindet sich in sehr guter Innenstadtlage, nur wenige Meter von der beliebten Linzer Gasse entfernt. Die gut geschnittene Wohnfläche teilt sich auf in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein hochwertige ausgestattetes Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WC sowie einen Abstellraum, der an das Schlafzimmer angeschlossen ist. Zusätzlichen Stauraum bietet das separate Kellerabteil.

Ausstattung

  • hochwertige Sanitärausstattung
  • moderne Küchenzeile
  • Feinsteinzeugböden in allen Räumen
  • Fußbodenheizung (Fernwärme)
  • Waschmaschinenanschluss im Bad
  • Internet-, TV- und Telefonanschlüsse
  • Gegensprechanlage
  • Personenaufzug

Lage

Die angrenzende Linzer Gasse und die nähere Umgebung bieten eine perfekte Infrastruktur, welche von Fachläden, verschiedensten Boutiquen bis hin zu einer abwechslungsreichen Gastronomie ausgezeichnet wird. Vom Einkaufszentrum und den Supermärkten nur wenige Gehminuten entfernt, liegt alles, was man zum Leben braucht in unmittelbarer Nähe. Eine optimale Verkehrsanbindung und die Erreichbarkeit des Altstadtzentrums zu Fuß, zeichnen die Lage des Objektes aus.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <50m
Krankenhaus <775m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <600m
Universität <500m
Höhere Schule <625m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <100m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <300m
Post <300m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.900m
Flughafen <3.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

SALZBURG LIVING - IBT.AG

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Leopolder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 16020105 - vielen Dank!