2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Parkplatz

83395 Freilassing, Deutschland

€ 210.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83395 Freilassing, Deutschland
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
47 m2
Kellerfläche
12 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8235680
Anbieter-ID
6199/142
Stand vom
23.12.2022
Kauf­preis
€ 210.000,00
Preis pro m²
€ 4.468,09
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 188,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 147,67
Sonstige Kosten
Netto
€ 40,33
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.83 m2)
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1985
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Haus wurde 1985 (laut EA) erbaut. Die Wohnung hat insgesamt einen Wohn/Essraum mit Kochecke, ein Schlafzimmer, einen Flur, ein Bad mit WC und Wanne und eine Terrasse mit westlicher Ausrichtung, die vom Wohnbereich zu betreten ist. Schlafzimmer und Wohnzimmer haben große Fensterflächen die ausreichend Tageslicht bringen. Das Badezimmer ist innengelegen und verfügt über kein Fenster. In der Küche befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Der Wohnung zugeteilt ist ein Kellerabteil mit ca. 12 m² und ein eigener Parkplatz vor dem Haus. Geheizt wird mittels Öl Zentralheizung.

 

Die Wohnung eignet sich auch gut als Anlageobjekt. 

 

 

Gültiger Energieausweis: HWB 84,7 kWh/(m²a)
Klasse: C
Art: Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1985


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insg. ca. 8 Wohneinheiten im nördlichen Ortsteil von Freilassing. Das Gebäude liegt ruhig zwischen dem angrenzenden Waldstück und einem kleinen Bach der hinter der Grünanlage des Wohnhauses fließt. Das Ortszentrum von Freilassing ist in ca. 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso ca. 15 Minuten fußläufig entfernt und nur in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Salzburg ist ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

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Royal Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Royal Immobilien Thomas Reisinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6199/142 - vielen Dank!