2 ZIMMER WOHNUNG MIT TERRASSE // MIETE

5322 Hof bei Salzburg / Elsenwang

€ 950,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5322 Hof bei Salzburg / Elsenwang
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
88 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6251364
Anbieter-ID
0244
Stand vom
12.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BBM
Provision für Mieter
2 BBM zuzüglich 20% Ust (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 950,00
Gesamt­miete
€ 690,00
Netto­kalt­miete
€ 627,27
Haupt­miet­zins
Netto
€ 627,27
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 185,00
Heiz­kosten
€ 75,00
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (1.00 m2)
Separates WC
1.00
Mindestmietdauer
4 Jahre Jahr
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Heizwärmebedarf
88.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

CHARMANTES ZUHAUSE MIT TERRASSE IN HOF Auf rund 88 m² bietet diese sonnige 2 Zimmer Wohnung helles, angenehmes Wohnen in schöner Lage Am Römerfeld 8 in Elsenwang. Die überaus gepflegte Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines Wohnhauses mit wenigen Einheiten und besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung sowie eine elegante Ausstattung. Die Ausstattung der Wohnräume ist optisch ansprechend und hochwertig: Die Küche ist komplett mit allen Geräten ausgestattet, das Bad mit Badewanne & Dusche bietet Wohlfühl-Ambiente. Absolutes Highlight ist die überdachte Terrasse, von welchem man einen schönen Ausblick in die Umgebung hat. Dieses Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler, aber auch ruhiger Lage in Hof. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es genügend Grünflächen zur Naherholung, optimale Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Busverbindungen mit Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.


Ausstattung

*Hochwertige Böden *Einbauküche mit kompletter Geräteausstattung *Bad mit Wanne & Dusche *Kachelofen *umlaufende, überdachte Terrasse 12 m² *allgemeine Parkfläche vor dem Haus


Lage

Hof bei Salzburg ein zentraler und dennoch ruhig gelegener Wohnort von hoher Lebensqualität. Insgesamt bietet die Landgemeinde Hof eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzten, Apotheke, Drogeriemarkt und vielem mehr.Der nahegelegene Kindergarten, die Grundschule und die Mittelschule machen die Lage auch für Familien attraktiv.Die Autobahnauffahrt Thalgau der A1 ist mit dem Auto rasch zu erreichen. Auch das Nahverkehrsnetz ist bestens ausgebaut, die nächste Haltestelle befindet sich in nächster Nähe und ist fußläufig bequem erreichbar.Als Ausflugsziel und Naherholungsgebiet eignet sich das nahegelegene Salzkammergut mit vielen Bergen und wunderschönen Seen.


Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

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Ihr Ansprechpartner

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