2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

Schallmooser Hauptstraße 2, 5020 Salzburg

€ 1.490,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
77,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schallmooser Hauptstraße 2, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gesamtfläche
87,16 m2
Wohnfläche
77,62 m2
Kellerfläche
3 m2
Nutzfläche
77,62 m2
Etagenanzahl
5
Etage
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
5772547
Anbieter-ID
16020106
Stand vom
20.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(4.470,00 €)
€ 4.470,00
Provision für Mieter
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.490,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.354,55
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.180,23
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 174,32
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.54 m2)
Separates WC
2
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Abstellraum
Alarmanlage
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
55 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.94
Baujahr
1890
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

... zum Erstbezug

Die moderne Stadtwohnung mit 77 m² befindet sich in sehr guter Stadtlage, nur wenige Meter von der beliebten Linzer Gasse entfernt. Die Wohnfläche ist sehr gut gegliedert. Hier findet man ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WC, ein Gäste-WC und drei Abstellräume. Zusätzlichen Stauraum bietet das separate Kellerabteil. Die zum Innenhof ausgerichtete Dachterrasse rundet das Profil dieser schönen Wohnung ab.  

Ausstattung

  • Dachterrasse zum Innenhof
  • hochwertige Sanitärausstattung
  • moderne Küchenzeile
  • Feinsteinzeugböden in allen Räumen 
  • Fußbodenheizung (Fernwärme)
  • Waschmaschinenanschluss
  • Internet-, TV- und Telefonanschlüsse
  • Gegensprechanlage
  • Alarmanlage
  • Personenaufzug
  • Single-Split-Klimaanlage im Wohnraum

Lage

Die angrenzende Linzer Gasse und die nähere Umgebung bieten eine perfekte Infrastruktur, welche von Fachläden, verschiedensten Boutiquen bis hin zu einer abwechslungsreichen Gastronomie ausgezeichnet wird. Vom Einkaufszentrum und den Supermärkten nur wenige Gehminuten entfernt, liegt alles, was man zum Leben braucht in unmittelbarer Nähe. Eine optimale Verkehrsanbindung und die Erreichbarkeit des Altstadtzentrums zu Fuß, zeichnen die Lage des Objektes aus.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <50m
Krankenhaus <775m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <600m
Universität <500m
Höhere Schule <625m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <100m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <300m
Post <300m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.900m
Flughafen <3.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

SALZBURG LIVING - IBT.AG

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Leopolder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 16020106 - vielen Dank!