2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick

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ECKDATEN:
2-ZIMMER MIETWOHNUNG IM 3.OG

Wohnfläche: 60,01 m²
Balkon:         12,51 m²
Kellerabteil:    4,36 m²

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG: 

* Erstbezug

* Relax-Balkon mit Südost-Ausrichtung

* Glasschiebeelement

* Elektrische Jalousien als Sicht- und Sonnenschutz

* Offen gestalteter und heller Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner Einbauküche

* Echtholzboden in Wohn- und Schlafräumen

* Fußbodenheizung in allen Räumen

* Zur Wohnung zugehörig ist ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerabteil

Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom etc. müssen vom Mieter übernommen werden.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar, der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. 

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)

ATTRAKTIVE ANGEBOTE IM SONNENGARTEN LIMBERG:
Nahversorger, Kindergarten, Mietwerkstatt, Gemeinschaftsgärten, Car-Sharing, Spiel-und Erholungsflächen für verschiedene Altersgruppen, Gästeappartement, hochwertige Fahrradabstellräume, Tiefgarage …

KONTAKT & BESICHTIGUNG
Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 664 88 62 06 99 zur Verfügung. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

NEBENKOSTEN
Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Hinweis: Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.

Maklerprovision: Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.800m
Apotheke <1.800m
Krankenhaus <2.550m

Kinder & Schulen
Schule <1.450m
Kindergarten <3.200m

Nahversorgung
Supermarkt <975m
Bäckerei <1.600m
Einkaufszentrum <1.550m

Sonstige
Bank <1.600m
Post <1.600m
Polizei <3.325m

Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <150m
Flughafen <1.300m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage

ZUR SONNE GEBAUT Die herrliche Südhanglage des Grundstücks, die unzählige Sonnenstunden garantiert und der traumhafte Ausblick Richtung Kitzsteinhorn schaffen den perfekten Rückzugsort und zeichnen das Projekt SONNENGARTEN LIMBERG besonders aus. Wer hier wohnt, kommt einfach gerne nach Hause.