2 Zimmer Wohnung mit 20m² Balkon & Schrankraum

5071 Wals-Siezenheim

€ 399.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
60,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Wals-Siezenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60,32 m2
Kellerfläche
3,06 m2
Nutzfläche
63,38 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5788015
Anbieter-ID
8089
Stand vom
26.11.2020
Kauf­preis
€ 399.000,00
Anmerkungen
zzgl. 1 TG Stpl.: € 23.000.- und 1 APStpl. € 8.000.- ges. KP: € 430.000.-
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (19.5 m2)
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
32 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Baujahr
2021
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zentral in Wals entsteht dieses Wohnprojekt bestehend aus 1 Wohnhaus mit 16 Eigentumswohnungen. 2 Zimmer Wohnungen, ideal für Paare oder Singles, 3 Zimmer Wohnungen für Jungfamilien und Paare, die sich räumlich vergrößern wollen, wie auch herrlich großzügige 4 Zimmer Wohnungen – Sie entscheiden. Jede Wohnung verfügt entweder über einen Balkon oder Garten. Eine Tiefgarage und ein Lift tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei. Kommen Sie heim nach Wals!

Sie erreichen Ihre neue Wohnung im Dachgeschoss bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus. Diese 60m² Wohnung ist ein echtes Highlight in allen Bereichen. Über den Vorraum mit Garderobenmöglichkeit gelangen Sie in das Zentrum der Wohnung. Im Wohn-Essbereich essen und entspannen Sie gemeinsam mit Familie und Freunden. Hier ist genug Platz für Ihre individuelle Küchenplanung. Von hier aus erreichen Sie Ihren persönlichen Ruheplatz. Der 20m² große Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung bietet genug Platz für Ihre Sitzmöglichkeiten oder Sonnenliegen. Das Schlafzimmer ist über den großzügigen Schrankraum zugänglich – viel Staufläche für Sie und Ihn. Das Dachfenster im Schlafzimmer lässt Tageslicht durch das Zimmer strömen und sorgt für eine angenehme Stimmung. Das Bad ist räumlich von der Toilette getrennt und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt in der Wohnung.

Der Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz, sowie 1 Außenstellplatz zugewiesen.

Der Kaufpreis inklusive 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 23.000,-  und 1 Außenstellplatz für  € 8.000,- beträgt € 430.000,-.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Das Wohnprojekt befindet sich in einer freundlichen Nachbarschaft zentral im beschaulichen Ort Wals, direkt vor den Toren der Stadt Salzburg. Von Schulen, bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Wals, sowie in der näheren Umgebung alles was Sie brauchen! Führt Sie Ihr Weg beruflich in einen anderen Ort, erreichen Sie die Autobahn in wenigen Minuten.

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Kainz Gruppe Office

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 8089 - vielen Dank!