2-Zimmer-Wohnung in Siezenheim / Top C11

5071 Wals-Siezenheim

€ 316.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
59,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Wals-Siezenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
59,46 m2
Kellerfläche
5,37 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
November 2020
Online-ID
5006415
Anbieter-ID
994
Stand vom
25.10.2019
Kauf­preis
€ 316.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13.99 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
29 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

DAS PROJEKT - BERNERGUT
Im Bernergut in Wals-Siezenheim vereinen sich traditionelle Werte mit moderner Wohnkultur auf höchstem Niveau. Die wunderbare Wohnlage im Ortsteil Siezenheim – gleich neben der Dorfkirche – und die moderne und dennoch ländliche Architektur mit viel Raum und Licht sind etwas ganz Besonderes. In stilvoller und großzügiger Massivbauweise entsteht hier ein attraktives Wohnquartier, bestehend aus drei Häusern mit insgesamt 40 Wohneinheiten. Diese fügen sich harmonisch in das idyllische Gesamtbild der Umgebung ein und setzen dennoch bewusst einen markanten Akzent.

SCHÖNER WOHNEN
Sie träumen von einer großzügigen und gut geplanten 2-Zimmer-Wohnung? Von umwerfenden Ausblicken und gemütlicher Atmosphäre? Dann wird Sie diese schöne Wohnung mit ihren 59 m² Wohnfläche und den tollen Raumhöhen begeistern. Das Apartment befindet sich im Dachgeschoss und bietet Ihnen wunderschöne Ausblicke in die Umgebung. Das Schlafzimmer ist geräumig und dank großzügiger Fensterflächen und eines Dachflächenfensters sehr hell. Das Badezimmer befindet sich gleich gegenüber und wird hochwertig ausgestattet: bodengleich geflieste Dusche mit edler Glastrennwand, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss.
Herz und kommunikatives Zentrum der Wohnung ist der toll zonierte und offen geplante Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier findet alles seinen Platz und ergibt ein sehr einladendes Gesamtbild. Zwei Balkone (mit rd. 11 m² bzw. rd. 3 m²) erweitern den tollen Lebensraum nach Draußen. Viel Staufläche (in Vorraum, Abstellraum und Kellerabteil) sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage runden den Wohnkomfort ab.


EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS:
Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet: 
•    Holz-Fensterläden oder elektrisch gesteuerte Jalousien als Sicht- und Sonnenschutz
•    Bodengleich verflieste Duschen inklusive edlen Glas-Trennwänden
•    Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markenkeramik und Designarmaturen von „Laufen“, „Villeroy & Boch“ und „Heinrichschulte“
•    Handtuchheizkörper im Badezimmer
•    Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
•    Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett, wahlweise als Landhausdiese oder Schiffboden
•    Erlesene Fliesen im Format 30 x 60 cm oder 30 x 120 cm
ECKDATEN:
TOP C11: 2-ZIMMER-WOHNUNG IM DG

Wohnfläche: 59,46 m²
Balkon 1: 11,25 m²
Balkon 2: 2,74 m²
Kellerabteil: 5,37 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 316.000,00
Kaufpreis Tiefgarage: EUR 19.700,00
Kaufpreis Freiparker:EUR     4.800,--
Kaufpreissumme Top C11: EUR 340.500,00

Wohnbauförderung möglich!
KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäuferinnen jederzeit gerne zur Verfügung:

Gabriele Hirnschrodt: +43 664 88 49 25 81
Isabell Marchl: +43 664 23 49 449

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
U-Bahn <4.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Habitat Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Bau und Immobilienunternehmen Hillebrand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 994 - vielen Dank!