2-Zimmer-Wohnung in Siezenheim / Top C06

5071 Wals-Siezenheim

€ 299.000,00
Kauf
2
Zimmer
56,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Wals-Siezenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
56,56 m2
Kellerfläche
5,04 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
November 2020
Online-ID
4861318
Anbieter-ID
989
Stand vom
13.08.2019
Kauf­preis
€ 299.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (25.24 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
29 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

DAS PROJEKT - BERNERGUT
Im Bernergut in Wals-Siezenheim vereinen sich traditionelle Werte mit moderner Wohnkultur auf höchstem Niveau. Die wunderbare Wohnlage im Ortsteil Siezenheim – gleich neben der Dorfkirche – und die moderne und dennoch ländliche Architektur mit viel Raum und Licht sind etwas ganz Besonderes. In stilvoller und großzügiger Massivbauweise entsteht hier ein attraktives Wohnquartier, bestehend aus drei Häusern mit insgesamt 40 Wohneinheiten. Diese fügen sich harmonisch in das idyllische Gesamtbild der Umgebung ein und setzen dennoch bewusst einen markanten Akzent.

PURER WOHNGENUSS
Sie träumen von einer großzügigen und gut geplanten 2-Zimmer-Wohnung? Von umwerfenden Ausblicken und gemütlicher Atmosphäre? Dann wird Sie diese schöne Wohnung mit ihren rd. 57 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss des Hauses C begeistern. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Tageslicht-Diele, die Ihnen viel Platz und Stauraum bietet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig und hell und liegt in idealer Ausrichtung zur aufgehenden Sonne. Gleich gegenüber befindet sich das schöne Badezimmer, das wir hochwertig ausstatten: mit bodengleich geflieste Dusche und edler Glastrennwand; mit WC, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss. Kommunikatives Zentrum der Wohnung ist der toll gegliederte Wohn-Koch-Essbereich, der von zwei wunderbaren Balkonen (mit 17 m² bzw. mit 8 m²) eingerahmt wird. Viel Staufläche (in Vorraum, Abstellraum und Kellerabteil) sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage runden den Wohnkomfort ab. 

EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS:
Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet: 
•    Holz-Fensterläden oder elektrisch gesteuerte Jalousien als Sicht- und Sonnenschutz
•    Bodengleich verflieste Duschen inklusive edlen Glas-Trennwänden
•    Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markenkeramik und Designarmaturen von „Laufen“, „Villeroy & Boch“ und „Heinrichschulte“
•    Handtuchheizkörper im Badezimmer
•    Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
•    Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett, wahlweise als Landhausdiese oder Schiffboden
•    Erlesene Fliesen im Format 30 x 60 cm oder 30 x 120 cm
 
ECKDATEN:
TOP C06: 2-ZIMMER-WOHNUNG IM 1.OG

Wohnfläche: 56,56 m²
Balkon 1: 16,96 m²
Balkon 2: 8,28 m²
Kellerabteil: 5,04 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 299.000,00
Kaufpreis Tiefgarage (2 Plätze): EUR 39.400,00
Kaufpreissumme Top C06: EUR 338.400,00

Wohnbauförderung möglich!
KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäuferinnen jederzeit gerne zur Verfügung:

Gabriele Hirnschrodt: +43 664 88 49 25 81
Isabell Marchl: +43 664 23 49 449

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
U-Bahn <4.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Habitat Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Bau und Immobilienunternehmen Hillebrand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 989 - vielen Dank!