2-Zimmer-Wohnung in Siezenheim / Top A08

5071 Wals-Siezenheim

€ 331.500,00
Kaufpreis
2
Zimmer
54,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Wals-Siezenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
54,32 m2
Kellerfläche
5 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Frühjahr 2021
Online-ID
5452299
Anbieter-ID
1071
Stand vom
24.09.2020
Kauf­preis
€ 331.500,00
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9.71 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

DAS PROJEKT - BERNERGUT
Im Bernergut in Wals-Siezenheim vereinen sich traditionelle Werte mit moderner Wohnkultur auf höchstem Niveau. Die wunderbare Wohnlage im Ortsteil Siezenheim – gleich neben der Dorfkirche – und die moderne und dennoch ländliche Architektur mit viel Raum und Licht sind etwas ganz Besonderes. In stilvoller und großzügiger Massivbauweise entsteht hier ein attraktives Wohnquartier, bestehend aus drei Häusern mit insgesamt 40 Wohneinheiten. Diese fügen sich harmonisch in das idyllische Gesamtbild der Umgebung ein und setzen dennoch bewusst einen markanten Akzent.

EINFACH. SCHÖN. WOHNEN.
2 Zimmer, 54 m² Wohnfläche, 2 Balkone, 1. Stock, 2 Parkplätze. Soweit die Fakten. Doch hinter diesen nüchternen Zahlen verbirgt sich ein zeitlos elegantes und dennoch modernes Zuhause, perfekt für Singles oder Paare! Zentrum dieser tollen Wohnung ist der offen geplante, aber dennoch gut zonierte Wohn-, Koch- und Essbereich. Alles hat hier seinen Platz und das ergibt einen Raum, in dem Sie sich gerne aufhalten und einfach wohlfühlen werden. Von hier aus betreten Sie auch die tollen Freibereiche der Wohnung, die beiden Balkone im Nord-Osten und im Westen. Hier genießen Sie die Sonne schon Frühs beim Aufgehen und abends beim Sonnenuntergang. Das Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank und hat das Badezimmer gleich gegenüber. Dieses wird hochwertig mit Dusche (mit edler Glastrennwand), WC, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Speziell kleinere Wohnungen benötigen viel Stauraum – und den finden Sie hier mit Abstellraum (der aber auch als Lounge oder Home-Office nutzen können), im Vorraum und im Kellerabteil zur Genüge. Zwei PKW-Stellplätze (1x in der Tiefgarage, 1x als Freiparker) sind selbstverständlich Teil des Paketes.


Hier geht´s zum Video vom Baustellenfortschritt

EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS:
Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet: 
•    Holz-Fensterläden oder elektrisch gesteuerte Jalousien als Sicht- und Sonnenschutz
•    Bodengleich verflieste Duschen inklusive edlen Glas-Trennwänden
•    Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markenkeramik und Designarmaturen von „Laufen“, „Villeroy & Boch“ und „Heinrichschulte“
•    Handtuchheizkörper im Badezimmer
•    Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
•    Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett, wahlweise als Landhausdiese oder Schiffboden
•    Erlesene Fliesen im Format 30 x 60 cm oder 30 x 120 cm

ECKDATEN:
TOP A08: 2-ZIMMER-WOHNUNG IM 1.OG

Wohnfläche: 54,32 m²
Balkone: 6,31 m² + 3,40 m²
Kellerabteil: 5,00 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 331.500,00
Kaufpreis 2 Tiefgaragen: EUR 39.400,00

Kaufpreissumme Top A08: EUR 370.900,00
KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäuferinnen jederzeit gerne zur Verfügung:

Gabriele Hirnschrodt: +43 664 88 49 25 81

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Habitat Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Bau und Immobilienunternehmen Hillebrand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1071 - vielen Dank!