2-Zimmer Wohnung in Salzburg-Itzling!

5020 Salzburg

€ 1.123,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
55,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55,34 m2
Kellerfläche
3,01 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
15.12.2022
Online-ID
8049112
Anbieter-ID
5594/503
Stand vom
22.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.123,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.123,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 958,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 165,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13 m2)
Höchstmietdauer
4 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
29 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

Attraktive 2-Zimmer Wohnung - Top 1.11 mit ca. 55,34 m² Wohnfläche, Balkonterrasse, Einbauküche, ein Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil, uvm...
Bezug ab 15.12.2022 möglich! 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Itzling ist ein sehr urbaner, belebter, moderner und lebenswerter Stadtteil der Mozartstadt Salzburg.  Perfekte Infrastruktur, die Nähe zur Altstadt, Bahnhof oder Autobahnanschluss Nord, Maria Plain, Glanbach und Salzachkai garantieren ein Wohnen für höchste Ansprüche. * Optimale städtische Infrastruktur direkt vor der Haustüre * Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken * Öffis, O-Bus, Stadtbahn, Lokalbahn, Fuß- und Radwegnetz * Banken, Nahversorgermärkte, Fitnessstudio * Gemütliche Wirtshäuser, Pubs und Cafes * ''Einkaufsmeile'' mit attraktiven Läden & Geschäften entlang der Itzlinger Hauptstraße * Behörden, Kirchen, Altersheim sowie aktives Stadtteil-Vereinsleben * Faszinierendes Naturschutzgebiet Plainberg und Salzachauen


Sonstiges

  • 2-Zimmer Wohnung mit ca. 55,34 m² Wohnfläche 
  • Sonniger Balkon mit ca. 13 m²
  • Moderne Einbauküche inkl. E-Geräten
  • Komfortaufzug 
  • 1 Tiefgaragenstellplatz
  • Kellerabteil
  • 3-Scheiben-Isolierverglasung / Kunststofffenster
  • Fernwärme / Photovoltaik
  • Fußbodenheizung
  • Edle Eichenparkettböden, Holzart ''Eiche natur''
  • Exklusive Keramikfliesen
  • Außenjalousien / Raffstores bei allen Fenster- und Terrassentürelementen
  • Moderne Sanitärausstattung 
  • HWB 29, fGEE 0,67

Karte nicht verfügbar

Viktoria-Haus Immobilien - und Bauträgergesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Vertriebsteam Viktoria

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 5594/503 - vielen Dank!